哈尔滨新盘再添库存松北新项目北岸明珠·龙湾批前公示

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-20 11:23

上周六，位于松北新区的恒大旅游集团城市展厅开放，可谓是为松北的火爆又添一把薪。不光购房者将置业目光北移新区，房企更是早早布局，争相拿地开发建设。近日，松北新区一项目进行批前公示，案名为北岸明珠·龙湾，项目建设地址位于松北新区松北大道与世茂大道交汇处。

公示中展示了地块规划1-4号地，其中1、2、4号地用地性质为居住、商业金融用地，用地面积29846.5㎡，建筑面积122979.57㎡，其中地上总建面98243.69㎡，地下总建面24735.88㎡，总容积率2.74，总建筑密度24.26%，总绿地率39.5%，停车泊位544席。

而3号地用地性质为商业用地兼容商务用地，用地面积2973.15㎡，建筑面积15428.57㎡，其中地上总建面10131.25㎡，地下总建面5297.32㎡，容积率3.41，建筑密度29.98%，绿地率20.01%，停车泊位103席。该地块就是此前成交的NO.2019HTS008，位于松北新区松北大道以西、北岸明珠小区以东以北以南区域，用地性质是商业用地兼容商务用地，出让起始价5700万元，成交总价为5800万元，楼面价5612元/㎡，成交单位是黑龙江桐楠格房地产开发集团有限责任公司。

松北新区的发展趋势劲头十足，新房库存相当可观。此次进行公示的项目位于松北大道与世茂大道交汇处，紧邻松北的主要交通干道，无论去往西部的融创茂、枫叶小镇，还是去往东部的大剧院、新会展、东北虎林园，交通条件都非常方便，与江南主城区的交通互联更是轻松无压力。项目距离市政府、商业大学西区较近，附近都是松北区较早发展成型的成熟社区，配套趋于完善，周边楼盘有金色江湾、保利观澜3、鑫丰云筑、磐石·金江悦、大正臻园等，参考均价在13000-14000元/㎡之间。