快讯丨植晟云厦33.12亿元拍得中弘大厦 溢价10.5亿元

　　　4月8日，在15次竞价之后，北京植晟云厦物业管理有限公司通过竞买号M1691报价33.12亿元，溢价10.5亿元，以最高应价拍得中弘大厦。

　　根据拍卖公告，北京中弘大厦显示的拍卖标的名称为北京市朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）部分房地产在建工程所有权及其分摊国有出让土地使用权（商业、办公、地下车库、地下仓储用途）。

　　自2018年第一“仙股”中弘股份退市之后，大笔实质违约债务正在推动其相关资产进入拍卖流程。3月6日，自2017年停工至今的北京中弘大厦首次被放进阿里拍卖平台，拍卖底价为22.62亿元，评估价为32.32亿元，评估平均单价为49311元/平方米，保证金为2亿元，拍卖增价幅度为1000万元。4月7日上午10时，北京中弘大厦正式开拍。在淘宝拍卖平台围观人次超过6万。共有两人参与竞拍。

　　北京中弘大厦的评估报告显示，目前项目主体结构封顶，室内公共部分装修已部分完成，外立面部分装修已完成，办公区及商业室内为毛坯房。

　　而在土地使用权年限方面，商业土地剩余使用年期为24.86年，办公、地下车库、地下仓储土地剩余使用年期为34.86年。

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