快讯!港龙地产695万/亩摘得城南[2020]-12号宗地

搜狐焦点阜阳站讯：7月16日， 港龙地产经过多轮的激烈竞争， 最终竞得位于城南新区润河路南侧、阜南路东侧的[2020]-12号约327.974亩地块，该地块居住用地起始价420万元/亩，教育用地起始价60万元/亩，成交价695万元/亩，安置面积22500㎡，总价18.79亿元，其中教育用地3781.62万元，溢价率65.5%，楼面价：4533.06元/㎡。

宗地要求：

竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

依据规划条件通知书，地块三中小学用地用于建设班级规模不少于42班的小学，小学竣工验收合格后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。此条款由颍州区政府负责监督落实。

依据市城南新区管委会函，竞得人须在地块一内设置一座10千伏公共开闭所，作为公共电力设施，开闭所标准尺寸18米*9.5米。公共开闭所竣工验收合格后应无偿移交城南新区管委会，不动产权登记至城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

依据市城南新区管委会函，配建的小学整体达到地上一层、开闭所主体结构封顶方可办理住宅的预售许可证，累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%；小学整体主体结构封顶后，方可办理余下住宅的预售许可证；开闭所、小学移交时间须早于第一批商品房交付时间。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。

（5）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到695万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到695万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。

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