重磅!深圳成全国调控最严格城市 惠州红利再度进阶

深圳楼市的一举一动都被全国注目。7月15日深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，深圳楼市八条调控政策正式出台！户籍与房票分离、首付比例调整…而其中最重要的就是：深圳户籍落户满3年且社保满36个月才能购房，非深圳户籍需社保满5年才能购房。可以说此次出台的政策，从需求端就卡死了。不仅仅挡住了外地置业客，更挡住了那些在深圳落户、工作1-2年、亦或是进场换工作的年轻人，可谓是深圳史上最严格的楼市调控政策。

对于宏观楼市置业层面影响最大的是，由于居民主要的合法置业渠道实际只有楼市和股市两个，在股市震荡、低利率金融背景下，居民财富保值的需求不会降低，那么对于楼市的置业，资金会流向限购更宽松，甚至不限购的城市。简单算个算术题：深圳2019年常住人口为1343.88万，若按照新政，能满足购房条件的只有落户三年以上的户籍人口了，而2016年底深圳有多少户籍人口呢？只有405万人！仅为上海的约1/4！

在深圳限购政策深化的背景下，深圳购房者需求会外溢到哪里呢？深圳都市圈必将承接深圳住房需求外溢人群。作为湾区唯一不限购的城市，惠州必定成为深圳人的购房首选地。

巧趁东风，“红到出圈”的春江紫宸等你来撩！

聪明人，趁东风，在最合适的时机做最正确的决定，政策落地预示着惠州楼市上升的契机，也意味着房价将迎来新一轮变动。无论是从置业升值到自住，惠州都将迎来爆发期！而作为至今尚未上车的购房者，你会选择继续观望，还是抢在价值爆发前夜，果断上车？

房子，寄托着我们对未来生活的期许，优中选优才是明智的抉择。惠州楼盘众多，大品牌的好产品却并不多见。从亮相就乘风破浪一路“开挂”的龙湖雅居乐·春江紫宸，凭借区位优势和产品品质早已晋升为北站新城楼市的“流量网红”，自5月首开以来，创出32天签约512套的傲人纪录，目前热销力不断加码，一期房源即将收官，新品加推出（建面约）116㎡明星户型，再次点燃市场。

以往 “紫宸”不仅备受深圳客户的青睐，更有温州客一次性团购25套，东北客一次性团购11套的热销实绩，“春江紫宸”正在以自己独特的魅力迅速“出圈”，红遍全国。随着政策的落地，全国各地置业者的目光都将聚集在惠州及北站新城这块宝地上，北站新城的人气“C位”龙湖雅居乐·春江紫宸，也必将趁东风迎来属于自己的“高光时刻”。

龙湖雅居乐·春江紫宸“红盘玄机”大揭秘！

除了一等一的产品，受到千万客户的圈粉与追捧。

还不得不提到它的黄金地位，项目位于北站TOD核心1公里，无论是区域、交通、及政府规划，都足以“battle”其他板块，成为一枝独秀。那让我们一起盘点一下它的“红盘玄机”吧！

北站新城红盘玄机一：

赣深高铁3站连深圳，“双城记”变身“同城化”

对深圳购房者来说，房子买在临深，交通便捷是最直接最紧迫的需求。从地理上看，惠州位于广深港的轴心，堪称是“黄金三角”的中心。随着2021年赣深高铁通车后，惠州和深圳的距离将进一步被拉近，从惠州出发3站到深圳，从“1小时生活圈”变成“半小时生活圈”，深惠“双城记”将逐渐被“同城化”所取代。作为深圳东进战略与大深圳都市圈的桥头堡，惠州定会成为最大“受益者”。

——部分数据信息源自搜狐网、惠州信息交易中心。

红盘玄机二：

北站TOD核心一公里，擎动城市未来。

若问凭什么这么火，答曰：地段足以。

惠州北站TOD，一个被视为比肩深圳北、广州南而备受瞩目的区域，一个拥有全市之力打造的千亿级“政策高地”，一个集众多风口、巨量投次、超级配套，以及诸多“政策光环”加持的区域。2020年252个项目4828亿，30%与北站相关。让北站TOD成为惠州最灸手可热的析块，同时也在今年迎来了板块发展的爆发期。

赣深高铁、高铁站房，及配套的地铁1号线，小金河大道等，众多利好信息与配套规划不断落地，逐步完善。正在起势腾飞的北站板块，正在逐步成长为下一个时代的井喷窗口，下一个城市中心。

——部分数据信息源自搜狐网、惠州信息交易中心。

红盘玄机三：

产品为王，王牌户型人气“爆红”

好的产品，才是“红”的底气与资本。

龙湖雅居乐·春江紫宸的（建面约）116㎡爆品户型可谓逆天级。电梯到户，以往只存于别墅级品质住宅的标配，在这里却被赋予你私享。南北一线通透，13米南向大开间，超过30㎡的豪华会客厅，让生活拥有无限可能。

此外，电梯前室、多功能房、南北双阳台、三飘窗，超乎想象的赠送面，90%超高使用率，实实在在的“实惠大礼包”，对于精明的你来说，实在是无法拒绝。在功能上，电梯前室、多功能房，两个百变空间，做成入户小花园，还是孩子的游乐园，随你所愿！

热销就是最好的证明。龙湖雅居乐·春江紫宸从亮相至今，每一次令人刮目相看的成绩，皆见证了它的实力与魅力。热销的背后不是偶然，凭借的更是对市场的敏锐洞悉、对品质的不懈追求，赢得了客户的高度认可。这也许就是它一路人气暴涨，热度不减背后的真正玄机吧!

丨项目鸟瞰意境图

电梯到户，专梯体验，每一次出入家门都是专属尊崇；

户型方正，规划科学，超大三阳台布局，空间利用率高；

建面约93-140㎡压轴新品，6#加推！

1、本项目推广名为“龙湖 雅居乐·春江紫宸”，地名办核准名为“春江紫宸花园”；开发公司为：“惠州市雅建房地产开发有限公司”；预售证号:惠城房预许(2020)029号；

2、交通、教育、公园绿化等市政规划配套信息来源于2020年1月版《惠州高铁北站片区控制性详细规划》，仅供参考；

3、部分数据及信息来源于：

搜狐网：https://www.sohu.com/a/398930267_807518

链家网：https://sz.lianjia.com/

安居客：https://guangzhou.anjuke.com/

东江时报：https://www.sohu.com/a/316930201_162958

仅供参考，具体数据及信息以政府公告为准。

4、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；

5、本资料发布时间为2020年7月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。

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