【御玺山大峡谷】深圳最严新政升级,深圳东成置业最佳选择

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-09 19:45

文章来源：粤港澳楼市快讯

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深圳最严新政升级，深圳东成置业最佳选择

御玺山大峡谷位于大亚湾西区石化大道与响水河南路交汇处。由惠州大亚湾鑫鼎实业发展有限公司开发，占地约32390平米，总建面约287630.04平米，计容积率建筑面积约223491平米。总户数为2328套，停车位为1566个，其中地上停车位为324个，地下停车位为1242个。规划以大尺度、大开间的理念进行设计, 以线型沿用地布局,建筑以L型排开，环抱山体公园而建，项目二期为山体环抱建筑，采用简约的现代风格,建筑色彩及材料采用分段式设计,裙房部分以灰色石材为主，主体采用深咖啡色涂料，商业裙楼自然围合出一个开阔而安静的内部山体庭院，进一步强化了小区时尚现代的建筑风格，营造清新素雅，舒适的居住氛围。

9月30日至10月7日夜间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。其中深圳市10月4日连夜公布最严限购令，成全国调控最严城市。

深圳成全国调控最严城市

新政规定，本市户籍成年单身人士含离异限购1套住房；连续缴纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭，限购1套住房。对无房且无贷款记录的，继续执行三成首付；对无房但有贷款记录的，首付不低于五成；已有1套住房的，首付提高到七成以上。10月8日，深圳市房地产评估发展中心在官网发布提示称，根据房地产市场变化情况，将于2016年11月8日起对房地产评估价格进行例行更新。

由于紧随深圳楼市调控新政，此次评估价格调整多被市场解读为上调。据了解，深圳房产评估价格上次调整的时间是今年的4月1日，紧随深圳3.25楼市新政，上调的范围是10%-20%。Q房网市场观察员对今年深圳楼市持悲观态度，认为短期内对市场的影响比较大。此次政策是深圳史上最严的政策，如果后续执行严格会很大地打击深圳的房地产市场。