淄博又有两宗土地流拍,为何多集中在区县?

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑王强】据淄博公共资源交易网显示信息，宗地编号为[临淄区2020（增量）-018号]、[博山区2020（增量） -016号]的两宗土地流拍。

宗地一，位于临淄区凤凰镇愚公大道以西、张皇路以南，土地面积120050.17平方米，约合179.98亩，规划用途为商业用地，主要行业零售、商业用地、旅馆用地，容积率不小于1.2且不大于1.5，起始价10961万元，每亩地约合60.9万元。

通过卫星图不难看出，区域位置临近村庄，旅馆用地不能保证充足的客源，而且地理位置并不优越，拿地价过高。

宗地二，位于博山区白塔镇掩的村，土地面积28847.00平方米，约合43.2亩，规划用途为二类居住用地（R2），容积率不小于2.5且不大于2.9，起始价8660万元，每亩地约合2004元。

自6月份开始，博山共进行4次土地竞拍，只有1次成交，其余3次均流拍，其实博山拿地价并不贵。

另外，博山区本地人口的不断流失以及外来人口的逐渐减少，造成了房地产市场一直处于不温不火的状态。

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