张家口下半年房地产市场如何?听听地产圈的他们怎么说

一年已过半，仲夏意正浓。2020年7月10日，张家口地产媒体圈迎来本年度第6次座谈会议。安居客、搜狐焦点、新浪乐居、张家口房产、张家口房地产观察、张家口楼盘网、张家口友朋圈、张家口资讯网、张家口宇环、博辉广告工程、LOFO灵风传播等地产媒体平台、地产服务商的负责人及部分业界资深媒体人齐聚一堂，围绕未来张家口房价走势、楼市分析、地产媒体发展转型等问题展开探讨，共同把脉下半年张家口楼市走向。

▲会议现场，大家发言踊跃，气氛热烈，充分反映了张家口地产媒体圈的行业担当以及对张家口楼市健康发展的责任感和使命感。以下为代表发言 ：

按字母排序，不分先后

安居客：房价将理性回稳

安居客代表认为，张家口房价经过几年的上涨，今年已经开始走向理性的发展轨迹，预计今年年底会正常回稳发展。

LOFO灵风传播：以小策赢得大势 

LOFO灵风传播代表认为，在房价下行阶段，营销策略是把双刃剑，房价越是下行，越要精准施策，用不好就更会加快随波逐流的步伐，以小策赢得大势，更有机会避险。

搜狐焦点：同区域产品价格争夺会更明显  

搜狐焦点代表认为，下半年，同区域产品间竞争会更明显，经开区、西山片区尤为明显，区域内部的客户资源争夺战将更激烈，价格争夺不可避免。

新浪乐居：今年房价还将下调

新浪乐居代表认为，上班年对开发商而言非常重要，疫情对销售带来了一些影响，各家房企为了带动销售都释放了价格，下半年，各房企销售压力更重，房价还将小幅度下调。

张家口友朋圈：地产宣传需要“百家争鸣”

张家口友朋圈代表认为，房地产行业是个综合性的行业，房产也是绝大多数百姓的“第一财产”，房产宣传会涉及到百姓生活的方方面面，无论是官方媒体还是自媒体，无论是专业房产媒体还是综合性媒体，百姓买房会根据不同的声音做出综合的选择，地产企业在困境中需要形成“百家争鸣”的局面，从方方面面释放信息，起到宣传“组合拳”效应。

张家口资讯网：打通直播宣传新途径

在楼市低迷的情况下，专业房地产媒体有必要探寻新的发展道路，打通直播宣传新途径，把做好本地楼市直播做好，可能将是创新房地产宣传的一个新的突破口。

张家口房地产观察：成形产品或将影响房价后续走势 

张家口房地产观察认为，今年陆续将有一些项目交房，尤其是外来房企，进驻张家口时就打着品质的大旗，经过几年的市场比拼和自身的销售环节的服务，确实让我们看到了外来房企的品质精神，希望今年的交房也会让百姓看到产品的好品质，这将直接影响房价后续走势。

张家口楼盘网：以价换量

张家口楼盘网：张家口房价以冬奥成功消息成为地产导火索，经过相关政策及一线房企和本地实力房开重要参与，使得本地房产市场泡沫形成。购房者们开始因为巨大的购房压力，稳稳的开始观望了起来，如今市场有价无市，开发商为了缓解压力，只能以价换量，后半年价格也许还会下降！

张家口宇环：存量压力依然很大

下半年，好几个新项目即将入市，张家口目前的存量压力依然很大，而市场消化量有限，从另一个角度来讲，市民可以选择的空间也会更多。

地产媒体人紫睿：房价或将接近探底

资深地产媒体人紫睿认为，张家口楼市像2016年前大幅上涨的现象短时间内不会再出现，房价已经到达了高点，从目前张家口市场供求表现来说，去年开始房价已经步入下行，今年下行还存在空间，但是受市场因素和成本影响，个别项目已经接近探底，整体房价也很难回归到2016-2017年房价水平。

地产媒体人华哥：理性的价格定位才有市场

资深地产媒体人华哥认为，现阶段部分房企没有达到顺销的预期，很大程度上和自身定位不足有关，尤其是价格定位，时高时低、忽高忽低会给消费者带来很大迷惑，理性的价格定位才会让产品更有市场。

此次座谈会议，各位媒体代表还就如何正确宣传引导张家口房地产市场发展达成共识。一致认为，张家口房地产媒体圈未来将会引导市民正确、理性购房，为市民购房提供更多的、更好的参考信息。同时，对一些有损市场、有损消费者的企业予以曝光和通报。促进我市楼市持续、稳定、健康发展。

来源：张家口友朋圈

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