好消息!4个TOD示范项目今年率先亮相
今年成都TOD综合开发强势崛起,14个TOD示范项目提速提效,年内将实现陆肖、梓潼宫、双凤桥、崔家店4个项目入市亮相,全年实现投资200亿元以上。
成都轨道城市发展集团负责人介绍,此次推介会旨在对标国际最高标准、最佳水平,引入兼备综合开发实力、商业运营能力和品牌号召能力的行业领军企业,形成强强联合、优势互补的共赢发展新局面,“面向全球征集,就是希望以世界眼光、国际视野,谋求在更大范围、更高层次、更宽领域配置资源、运作市场。”
据了解,此次推介会重点推出的昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛等5个TOD对外合作项目,均为成都市首批TOD综合开发示范项目,项目涉及投资超过300亿元,占地面积超过80万平方米。截至目前,这5个项目均已完成TOD一体化城市设计及基础施工。
值得一提的是,此次招募5个项目合作伙伴,将采取股权型合作开发模式,通过公开方式选定。
未来5年覆盖中心城区60%以上居住就业人口
现场,成都轨道集团还发布了陆肖、双凤桥、梓潼宫、幸福桥、三岔、马厂坝、双流西、二江寺、四川师大等9个TOD综合开发项目的商业策划方案,同步面向全球启动招商。
根据方案,此次发布的TOD项目综合性商业(产业)总建筑面积体量超过500万平方米,已供地商业总建筑面积超过120万平方米。
除了商业体量外,成都轨道城市发展集团还发布了9个项目的周边资源及商业场景。
其中,陆肖站的TOD商业定位为业态最全面、场景最多元的“城市运动中心”。未来,这里将以“体育+”为主题,深入协同高新体育中心、TOD展示中心资源禀赋,共同打造集体育文化、体育康养、体育培训、体育零售于一体的多元场景,建设城市运动健康生活综合体。
双凤桥站TOD,商业定位为成都电商总部创新中心,以“电商总部+创新孵化”的产业发展模式,引进优质电商与顶尖零售商业品牌,创建活力消费、产业协同商务等场景。积极发展电子商务总部经济,同时引入法律、会计、翻译、咨询、投融资等专业服务业态,最终实现“武侯中央活力区·新都市生活绿芯”的整体化构建等。
“下一步,将重点引进世界前沿的时尚消费潮流和消费模式,在示范项目中先行先试,积极发展首店经济和名店经济。”成都轨道城市发展集团负责人介绍,今年上半年,已成功签约“全球最美书店”——日本茑屋书店。这也是成都TOD商业运营签署的首个跨国战略合作,有望成为“全球最火书店”的中西部首店。
据悉,除14个TOD示范项目外,今年成都还将新增5个TOD开发项目,届时全年在建项目将达到19个,所有项目开发完毕后总投资额将超过1600亿元。
“未来5年内,将TOD项目全面建成生产、生活、生态多元复合的公园城市地标和活力中心,助力实现轨道交通有效覆盖中心城区60%以上居住就业人口,真正树立轨道交通引领产城融合发展的典范。”该负责人说。
好了,本期为大家推荐几个热门楼盘。
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