7月城南超1000套房源入市!大校场将迎来近600套房源?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-09 17:51

城南板块这个月迎来多盘上新，4盘超1000套房源，其中3家为纯新盘。

而房荒已久又最值得期待的南部新城大校场板块，终于在7月迎来了新盘入市，而且是两个纯新盘！

一、大校场板块

大校场所处的南部新城被定位为主城核心区三大中心之一，其地处南京主城东南，“3年拉开框架、5年初见形象、8-10年基本建成，10-15年全面繁荣”，可以说大校场是2020年最值得期待的板块之一。

就在本月，终于迎来两家纯新盘的上市消息！

云澜尚府

云澜尚府由金茂、金基、建发、新希望4家房企联合开发，打造的是金茂旗下高端住宅“金茂府”产品系。

项目打造11栋17-32层住宅，4号楼为17层的人才房，120平户型专供人才房，非人才房的房源140平起步，主力户型140-230平。

云澜尚府已于7月3号公开售楼处，目前需要预约参观，预约成功后凭通行码签到入场。

同时，预计7月15日左右将正式公开143㎡和188㎡样板间。（参观也需提前预约）

项目预计最快本月20号左右首开（具体开盘时间以销许为准），首开1、5、8号楼，约384套房源，为143、168、188平户型，放风价4.8万/平。

云澜尚府紧靠大校场隧道，周边在建的地铁5号线七桥瓮站预计2022年通车，在建的地铁6号线大校场路站预计2023年通车。直接连接南京南站线路，未来还有有轨电车及多条公交路线，交通将十分便利。

华著兰庭

华著兰庭地处南部新城核心位置，由华侨城、建发、金地联合开发，为主城稀缺低密洋房社区。

项目共规划打造14栋住宅，其中包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层住宅，为100-127平户型。

华著兰庭目前已公开售楼处及100、116、125平样板间，项目预计7月首开首开6、7、8号楼，共计244套房源，主力户型为100、116、125、127平，精装交付，放风价约4.5-5万/平。据置业顾问，华著兰庭验资金额已确定为150万。

华著兰庭为智能全面的精装配置，交付时配备了中央空调、地暖、新风、净水、智能健康管理5大系统，而且均为劳芬、高仪、西门子、海德泰克等国际一线装修品牌。

华著兰庭周边有已建地铁3号线，同时距离在建地铁6号线市中医院站直线距离仅约500米。

大校场的热度离不开它优质的配套加持，板块内还有在建5号线，同时规划了10号线二期、16号线、13号线等多条轨道交通，共规划轨道线5条、地铁站10个。未来，这里将成为南京地铁线路最密集的地区之一，未来交通非常便利。

大校场的区位及交通是不言而喻的，教育资源上，根据规划，南部新城大校场片区共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，南京南站片区1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园；未来的教育资源将相当充裕。

其中，最值得期待的是南外新校区已经正式开工，项目占地面积约140亩，总建筑面积约17万平方米，预计2022年交付使用。将采取“一校两址”的办学方式，将优质教育资源引入大校场。

医疗上，除了南京市中医院，未来还有银城打造的国际医疗健康城。

二、板桥新城

目前，板桥区域内新房鲜有上市，在售楼盘有石林云城及星叶欢乐城。

石林云城目前在售小高层6、7号楼，以及洋房24、25号楼。小高层户型建筑面积为73、93、106㎡，洋房户型建筑面积89-168㎡，小高层均价26074元/㎡，洋房均价29292元/㎡，精装交付。

宋都柏悦府

宋都柏悦府项目是宋都柏悦系产品在南京的首发作品，采用全新“宋都鲲鹏‘智’造体系”，利用先进的工艺工法，结合5G时代万物互联的智慧科技，携手香港贝尔高林等景观设计公司联合打造。项目建设有住宅7栋11层小高层，11栋26-27层高层，项目户型约90-130平。

目前，宋都柏悦府售楼处已开放，预计7月首开13、14、18、19号楼，共约共419套精装房源，具体时间以销许为准，户型建筑面积为92、126、127㎡，三房起步，两梯四户，精装修交付，放风价2.8万-2.9万/平。

宋都柏悦府位于雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处，项目周边交通完善，配套丰富，拥有两条规划地铁、四条快速路、六条公交线路。

项目对面有富力星光里商业综合体，预计今年年底开业。教育配套上，有金林华兴实验学校，为公办9年一贯制学校，周边还有南京市板桥中学。

板块内周边配套都比较完善，随着地铁及周边商业的推进，项目将会享受周边较大的红利发展空间。

三、中央生活科创区

中央生活科创区属于城南的西善桥板块，由于老旧小区和拆迁户的缘故，板块内整体发展较慢，不过未来宁芜铁路的搬迁以及7、8号线的建成也将会直接影响这里的房价。

电建洺悦华府

电建洺悦华府预计7月加推4号楼房源，共计132套，户型建筑面积为89、113㎡，具体加推时间以销许为准。

项目在售8号楼房源，户型建筑面积为113㎡，销许均价为29400元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年5月1日。此外，9-12号楼目前均有房源在售，户型建筑面积89、113㎡，均价29400元/㎡，精装交付，预计2021年12月31日交付。

交通上，规划的7、8号地铁线的西善桥站经过，，3站即可连接主城。

项目西侧，商住用地，未来将会是西善桥板块内最大的商业综合体；南边教育用地有目前有已建成的中学和规划中的小学等等。