乌鲁木齐城市向西②︱蓄势只待新区的“黄金时代”

编者按：2020年，乌鲁木齐第五座万达广场的落定，让白鸟湖新区以高热度的姿态再一次进入大众的视野。这个位于“西进”主干线上的新区，经过时间的沉淀，已变成集住宅区、商业中心、产业园与生态美景相融合的壮丽景象。

如今的乌鲁木齐，在城市发展方向的推进下，已拥有会展片区、高铁片区、河马泉新区、白鸟湖新区、城北新区，这些区域有的已经成熟如一座“小城”，有的刚起步，有的已初具规模，白鸟湖新区历经7年时间打造，早已发生翻天覆地的变化。

在城市中心扩容的顶层架构中，白鸟湖新区在“一主两次、双轴驱动、四心五区、生态网络”的功能规划下，势能狂飙突进，不仅成为灵敏资本嗅觉的天然指引，同时，也悄然改变着一个新区的未来。

一个关于百亿级总部基地片区和汽车城片区，复合生活区、生态居住区及发展配套区的宏大叙事，正在乌鲁木齐向西的勃发中，迎来新区的“黄金时代”。

未踏入该区域的时候，我以为的百鸟湖新区是这样的

实际上，它竟然是这样的！

白鸟湖新区（当天为阴天，图片效果略差）（拍摄时间：7月7日）

走进白鸟湖新区的那一瞬间，不由感叹，环境相比其他城区要好的不止一丁点，宽敞干净的马路，随处可见的大面积绿化，带来的舒适感远超老城区。

奥特莱斯（拍摄时间：7月7日）

白鸟湖新区已建成的商圈有奥特莱斯，在建的有万达广场、万田坊商业中心，还有将于10月1日部分试营业的阿唛龙幻想乐园，吃、喝、玩、乐一应俱全，待全部完工开放后，将在一定程度上带动新区人流量，提升新区居住市民的生活品质。

乌鲁木齐第66中学（拍摄时间：7月7日）

新区发展必不可少的还有教育资源。目前，白鸟湖新区有66中、妇联幼儿园、农大附小、附中（金茂校区）等学校，66中暂不对外招生，其它学校建成投入使用后，乌鲁木齐将增加一个全新的教育基地。

交通方面，因新区还处于建设发展中，公共交通仅有5031、5035、5201、D007路，发车时间间距较长，但如果自驾出行的话，新医路西延、苏州路都可快速通达。

新景中心双子塔（拍摄时间：7月7日）

每个区域都有它的地标性建筑，会展片区有在建的六馆一心、建成的会展中心、希尔顿酒店、红星美凯龙等，高铁片区有高铁新客站、万达广场，于白鸟湖新区而言，新景中心双子塔则是新区的地标性建筑，楼高148米，层高34层，是一座集总部经济、休闲商业和行政办公为一体的商务中心。

最后，我们唠唠白鸟湖的住宅，不去不知道，一去吓一跳，才发现白鸟湖新区已经有十几个项目，金茂丝路小镇一期·牡丹花园、二期海棠花园、三期蘭园、金科文秀雅苑、秦基悦山湖、苏商壹号院、白鸟湖·龙玺台、悦来生活广场、爱地悦府、爱地·安澜铂寓、水龙湾、北新雅居以及公务员小区……根据统计，这些项目的房价平均在7000-7500元/㎡左右，享受配套资源一致，水龙湾因位置原因，价格稍低，在5000元/㎡左右。

总体来说，白鸟湖新区在基础设施的开发建设、商业、教育资源配套层面均已经做好了准备，唯一不足的是，新区公交路线通车较少，交通方面还有待提升。

（更多白鸟湖新区详细信息请点击焦点小楼原创：乌鲁木齐城市向西①︱该片区为何出现“无房可卖”局面）

编辑：焦点小楼

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