6.1乌鲁木齐土拍成交28宗8387亩地 揽金超30亿元

6月1日《2020年第六批挂牌出让土地成交结果公告》乌鲁木齐土拍成交28宗，出让面积838708.09平方米(8387亩地)揽金超30亿元。

天山区10宗、沙依巴克区3宗、经开区12宗，水区、高新区和达坂城区各1宗。

根据公告中显示的信息，此次出让的28宗地块中，18宗地将用于居住，6宗用于商服，剩余4宗用于工业。其中，编号2017-C-115-D号，位于沙区黑龙江路以南，是此次成交的28宗地块中楼面地价最高得，6016.6元/㎡，被乌鲁木齐泰鑫发展房地产开发有限公司摘得。剩余2宗位于沙区黑龙江路以南的地块均被该公司摘得，乌鲁木齐泰鑫发展房地产开发有限公司旗下项目碧桂园。

碧桂园布局火车南站商圈，揽金7.65亿元

2017年12月12日，中国房地产百强碧桂园落槌乌鲁木齐红光山片区BC地块（2015-C-165-B），宣告正式进驻新疆，剑指新疆地产，完成新疆的布局。至此，国内地产品牌三甲已全部进入新疆。碧桂园虽然入乌鲁木齐时间较短，但是其发力势头强劲迅猛，碧桂园各项目落户乌鲁木齐市、开启宏图大业。

现已在乌鲁木齐和昌吉先后开发建设了，乌鲁木齐碧桂园、碧桂园·天玺、碧桂园·幸福印记、碧桂园·黄金时代、碧桂园·疆山府、碧桂园·庭州府、碧桂园·天誉等多个高品质项目，并以高品质装修房、生态宜居而著称。

沙区黑龙江路位于碾子沟片区，该位置配套完善、丰富商业，教育资源齐全，碧桂园此次拿下该地块并将推出新盘，为该区增添又一亮点。该片区在售的楼盘有海成天山绿洲，建面约90-200㎡的小高层，现交2万享5万元三日付首付享98折优惠。另外，红星·天铂、德汇万达广场、广汇宝山壹号等楼盘坐落于此。

乌鲁木齐第5座万达即将亮相首府

位于经开区（头区）的8宗地块，被万达地产集团有限公司以9.13亿元取得白鸟湖新区８宗地块，出让面积29．17万平米。其中6宗地将用于居住，2宗用于商服。

编号为2020-C-065-G号，位于经开区（头区）科创路以西（百鸟湖区二号台地附近），是此次成交经开区的土地中出让面积最大的地块，84419.95平方米。该地块现有项目有爱地·安澜铂寓、地生大厦、爱地悦府、天然理想城等。

从2014年至今乌鲁木齐人民见证了万达广场从经开到德汇万达，从高新区万达到德港万达。白鸟湖万达广场是乌鲁木齐的第5座万达广场。

白鸟湖新区是首府“南控北扩、东延西进”，拉大城市骨架“西进”战略发展进程中，城市主城区向西扩容的第一站。 新疆艺术学院、新疆工程学院、新疆职业大学、乌鲁木齐现代职业技术学院、新疆水利水电学校、乌鲁木齐职业大学等高校。 科研与产业园区结合，最终形成集高校、研究中心、产业园区为一体的大学城经济圈。它们是乌鲁木齐重点打造的新片区，也是未来乌鲁木齐对外的新名片。

乌鲁木齐国际纺织品服装贸易中心落户经开区

乌鲁木齐国际纺服中心投资开发有限公司摘得经开区（头区）银环路以西的3宗地块，均用于商务金融用地。总成交金额1.54亿元，出让面积87029.8平米。

土地市场出现“扎堆”成交，近期房企拿地依然积极，说明市场信心有所企稳。各大房企对乌鲁木齐房地产市场愈发看好，深耕于此的决心也更为坚定。

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