刚需“一哥”之争乌鲁木齐城北新区/河马泉新区谁是你的心头好

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 18:09

近两年，乌鲁木齐城北新区、河马泉新区成功包揽了乌鲁木齐房地产市场的热点话题。河马泉新区作为市场新秀，在2019年频上热点新闻榜首，俨然成为“热搜体”；城北新区在去年的亮相次数虽不及河马泉新区，但也占尽风头。随着两大片区的发展势头越发猛烈，很多人都在问，城北新区与河马泉新区哪个才是乌鲁木齐楼市的“潜力股”，哪一个才能更加的保值。

城北新区是乌鲁木齐和五家渠市共同斥巨资打造的开发区，最初的发展战略就是要将城南的经济重心逐渐向城北迁移，这一点从目前城北的商业发展不难看出。

以长春路为例，一路向北，穿过河南东路，在朝北延伸，最终在长春中路建设了澳龙广场、新世界广场、上海大厦等，一派大都市的味道。

与此同时，开发商自然不会错过这波“盈利”。奥特莱斯、绿地、万达、金科等品牌房企纷纷出手，楼面价格、土地交易价格达到很高的水平，城北新区俨然已经成为购房者购房的热板块。

河马泉新区作为新起之秀，发展速度不及城北新区，但其自身规划却足以吸人眼球，最引人关注的就是教育资源，毫不夸张的说该新区从幼儿园到大学一应俱全。

在乌鲁木齐，房价最高，投资最好的就是优质学区的房子，天山区作为老城区，汇集了大量的重点学校，不论是二手房还是新房，单学区的价格都在12000元/平米左右，如果是双学区，单价可能会更高。

光这一点，河马泉新区在去年备受瞩目，成功吸引了不少购房者。

3月搜狐焦点400来电榜单中，这两个区的项目占比极高，足以看出其市场热度。

编辑：焦点小楼