福州怎样界定一套房和二套房?现在贷款利率是怎么算的?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-09 15:54

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于"一套房、二套房界定标准以及贷款利率 "的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ20070800833

【诉求标题】福州怎样界定一套房和二套房？现在贷款利率是怎么算的？

【诉求内容】配偶名下有两套安置房，属于继承过户的，现在想贷款买房，不知道是算一套房还是算二套房？贷款利率是多少？如果用公积金贷款的话，利率又是如何计算的？

【回复意见】您好！您反映的问题已收悉，我单位现将涉及住房公积金问题办理情况答复如下：

一、一套房还是算二套房问题，烦请咨询购房所在地不动产交易中心。

二、我中心在审核公积金贷款申请时住房套数是以购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明（三个月内有效）为准，停止向购买第三套住房的职工家庭发放公积金贷款。若职工家庭购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明在二套以内（不含二套）且职工家庭符合住房公积金贷款其他条件，可申请住房公积金贷款。

三、若职工家庭符合住房公积金贷款条件，申请办理住房公积金贷款的利率为：贷款年限5年以上的利率为3.25%，贷款年限在5年（含）以下的为2.75%。目前，首套房或二套房均按照上述公积金贷款利率执行。

四、若是咨询纯商业贷款利率，烦请咨询商业银行。如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。

福州市住房公积金中心于 2020-07-08 16:26 回复