惠州奥动以3.75亿元拿下博罗石湾一临莞商住用地!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-09 11:47

在6月初北站新城土拍之后，博罗土拍沉寂已久，经过1个多小时的多轮竞拍，今天终于迎来这宗临莞地块的挂牌出让！

博罗石湾2020（储备）7号

惠州奥动置业有限公司以总价37500 万元拿下博罗2020（储备）7号地块，底价成交，折合楼面价约为5760元/㎡。

宗地信息：

挂牌地块编号：2020（储备）7号；

地块位置：博罗县石湾镇湾湖西路北侧地段 ;

挂牌起始价：20400万元

起拍楼面价：3133元/㎡

规划建筑总面积(m²): ：65100

土地用途为：商服和住宅用地；

土地使用年限：商服40年、住宅70年；

容积率为：1.0﹤R≤3.1；

建筑密度为：≤30（其中住宅建筑密度≤22%）

绿地率为：≥35;

|地块现状图

从地块现状图可以看出，该宗地块平整度不高，地面待处理杂物、杂草、灌木较多，目前已经五通，后期需要进行一定的整备。不远处高楼林立，且有施工迹象，后期造势面较好。

|宗地要点图

从图中可以看出该宗地块，形状规则方正，靠近晚湖西路、湖奥大道在地块的南北方，周边还有环城路、嘉兴路等经过，交通较为便利。值得一提的是本用地须设置生活污水处理装置，且纳入管线工程设计。

目前周边已有美的旭辉天地、碧桂园中央公园等项目，均价估计在1.2-1.3万元/㎡。周边配套较为成熟，地处临莞地段，交通也较为便利。

更多惠州土拍详情，请密切关注搜狐焦点惠州站报道。

最新资讯

资讯热点排名

资讯热点