疫情下毕业季租房市场低迷 长租公寓要求业主降租

每年的六七八月都是一线城市住房租赁市场的旺季,但今年受疫情影响,以北京为代表的一线城市,住房租赁市场明显降温,还出现了很多新的变化。

虚拟现实在线视频今年毕业生流行“云看房”

最近,长租公寓管家兰艳龙每天都会在自己负责的几个小区来回穿梭,带客户在线看房。兰艳龙的客户大多是今年刚毕业的大学生,李婧婧就是其中一位。寒假以来,她就一直留在南京的家里,在线投简历、找工作,实习,直到六月上旬,她签约了一家互联网传媒公司,准备回北京入职。

李婧婧和朋友合租的这套房有50多平米,在朝阳区望京附近,离公司不远。房租分摊下来,每人每月3000元出头。因为是刚毕业的新租客,她还享受到了一项“先入住,再付款”的优惠。

记者发现,今年的毕业季,很多中介公司、长租公寓都推出了优惠政策,有的是吸引刚毕业的新租客签约,有的则是鼓励老客户续租。

对于租客来说,在今年暑期租房享受到的优惠比去年更多了;而对于很多房东来说,如何能够将房子尽快租出去已经成为当务之急。

租赁市场低迷长租公寓要求业主降租

陈先生前年把自己的房子租给了长租公寓,再由长租公寓对外出租,长租公寓按季度向他支付租金。今年6月,就在即将收到上个季度的租金前,陈先生接到了长租公寓工作人员的电话,要求降低租金。采访中,多位长租公寓的业主都表示接到了要求降租金的电话,如果不同意,长租公寓将会支付部分违约金,与业主提前解除合同。有些甚至长期拖欠租金。

在北京中央商务区附近的一家中介门店,记者了解到,今年春节以来,一套房源从挂牌到租出去,平均需要2个月时间,周期比去年明显要长。很多业主也降低了预期,在最初的报价基础上主动降价,平均降幅约5%。

来自业内研究院数据显示,今年6月,北京房屋租赁市场交易量环比下跌19.0%,其中降幅最大的是受疫情影响严重的大兴区和丰台区,交易量环比下降41.7%和37.1%;而租金则同比下跌5.0%。

来源:央视网

相关知识

疫情下毕业季租房市场低迷 长租公寓要求业主降租
疫情黑天鹅下,长租行业降租矛盾或是必然
租赁市场回温,长租公寓亿元补贴激活市场
北京租赁市场有点"凉" 多家长租公寓与业主协商降价
北京租赁市场有点“凉”,多家长租公寓与业主协商降价
长租公寓业主降租?业内:市场供求变化正常反映
租赁市场待回暖,长租公寓推优惠举稳供需
要业主降租、给租客涨价,长租公寓为何风波再起
不减租就解约,长租公寓业主被要求降价
北京租赁市场租金仍低位徘徊 长租公寓加大优惠补贴

网址: 疫情下毕业季租房市场低迷 长租公寓要求业主降租 http://m.zx3q.com/newsview106572.html

推荐资讯