新房也要成“团”?哈尔滨这些“乘风破浪”的板块你PICK哪个

买房，有自己的家，改善居住环境，是一件非常开心幸福的事，但也是一件糟心的事，找房看房过程漫长，身体和心理都要承受压力，既幸福又痛苦。小编知道看房选房的辛苦，特意总结了哈尔滨新房组团供应的板块，一次出行，能了解很多楼盘，还因为在同一板块，可以更好的对比挑选，不仅节省看房时间，还提高了选房的效率和质量。

哈西板块

哈西板块，是目前发展最成熟的板块，人口密集，商业、交通、学校等配套一应俱全，不论是为学区还是为改善，在这置业都不会错。哈西板块，主打中高端改善产品，户型以大两居及三居四居为主，均价在15000元/㎡及以上，目前哈西可选新盘有恒大珺庭三期、爱达·壹号、爱达·晶品、爱达·盛锦、凯盛源广场、君贵东方瑞景、巴黎第九区和金地风华雅筑，还有周边低总价的哈西骏赫城，性价比非常高。在恒大珺庭旁边，还有金地拿地即将开建项目金地峯范，也非常值得期待。

巴黎第九区建面88-128㎡高层和洋房热销中，售楼处位于哈西巴黎第五区商服，高层单价12000多元/㎡，其中建面88㎡两居，总价110多万。样板间已开放，预计2022年交房。

群力东板块

和哈西齐头并进一起发展起来的新区，主打生态宜居，目前区域已发展成为成熟生活圈，临江，多公园湿地环绕，远大、王府井、银泰城扥商圈满足购物休闲需求，群力医大一、兆麟、经纬等教育资源，还有地铁3号线等配套，居住出行十分便利。区域内住宅产品库存不多，以三居及以上中高端改善户型为主，均价在16000-20000元/㎡。目前群力东可选的楼盘有桐楠格万科公园大道、招商贝肯山、保利天珺、恒祥荣府、富力江湾新城、恒祥枫丹郡、宏润翠湖天地、龙玺壹号、群力观江国际等。

招商贝肯山六期尾盘在售，高层建面91-141㎡，均价16000-18000元/㎡，特价房均价14000元/㎡；精装公寓建面47-87㎡，均价12000元/㎡。 七期预计9月末开盘，规划高层，价格预计在18000-19000元/㎡，户型图已出，详询售楼处。

群力西板块

在群力东逐渐饱和的情况下，政府又开始大力发展群力西区，群力西最大的特点就是几乎全部为名企开发，各项目相邻，可以一次全了解一遍，对比房源户型楼层、价格等，十分高效。群力西政府规划成熟，配套正在逐步完善中。在售产品多为高层和洋房产品，高层主打精装，以两居三居为主，价格在12000-14000元/㎡，洋房价格在13000-16000元/㎡。目前群利西可选楼盘有保利天悦、华润置地崑崙御、金地名悦、中海时代、中海天誉、汇龙澜湾九里等。

保利天悦一期住宅建面区间87-137㎡，高层参考均价12500元/㎡，小高层参考均价13600元/㎡，将于2021年9月交付；二期建面区间105-160㎡户型认筹开启，详询售楼处。

东南板块

东南板块位于香坊哈慈进乡街到三环沿线，既能享受成熟配套，又能以低总价买到优质房子。是刚改都涵盖的区域，乐松商圈、劳动公园、地铁三号线、进乡街、三环路等生活及交通配套完善。户型从两居到四居，刚需、改善，精装和毛坯都有，均价在11000-15000元/㎡，可根据自己的需求选择。东南板块今年有两大新盘入市，融创蘭园和万科金域悦府，可供挑选的房源较充足。除此之外，还有在售新盘华润置地紫云府Ⅱ、哈尔滨融创城·领域、香湾青城、金瑞林城等。

万科金域悦府位于拥军路与军立街交汇处，规划建面88-128㎡户型，带装修交付，价格待定，现已开启认筹，预计2022年交房。

长江路沿线

要是主城区价格最低，最适合工薪族的房子在哪，那非长江路沿线莫属。近邻会展商圈，禧龙大市场、永泰商圈和华南城，多条公交途经，可快速到达会展和道外等区域。新盘集中，主打一居到三居的刚需户型，低总价，超高性价比。可选楼盘有新松·未来one、新松·璟荟祥府、新松·樾尚、汇智五洲城、会展城上城·星御、东鸿艺境等，均价在8000-10000元/㎡。

新松·未来one规划建面50-127㎡精装住宅，示范区已开放，预计7月中旬开盘，价格待定。

松北环西

松北新区是这两年哈尔滨最热门的关键词，环西板块汇集了多个重点产业项目，宝能城、万科中俄产业园、华夏幸福、深哈合作产业园、珍宝岛建康城等，建成后自带配套，虽然目前配套尚未成熟，但不失为一个提前入场投资的好时机。区域内户型以两居及以上户型为主，价格在10000-13000元/㎡，目前可选楼盘有哈尔滨宝能城、珍宝岛建康城、泰豪熙江悦、玫瑰湾智园、融创观澜壹号等。

哈尔滨宝能城3#地块在售，房源建筑面积81-147㎡，单价12300元/㎡起，缴定金3万抵5万房款，额外还享98折优惠，交房时间2022年6月底，详询售楼处。

松浦板块

松北环西产业汇聚，松浦板块则主打会展文化商务等，紧邻中源大道、松浦大道主干道，周边配套相对成熟，师大附中、迪卡侬、红星美凯龙、虎园等生活休闲配套，多条公交途经，出行便利。户型以两居三居为主，均价在11000-13000元/㎡。可选楼盘有富力城、绿地东北亚国博城、汇智环球金贸城、碧桂园华美上城等。

绿地·东北亚国博城5#地块 黄浦公馆Ⅲ期在售，在售房源建筑面积87-140㎡，参考均价12000元/㎡，详情请咨询营销中心。

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