在悉尼投资房产怎么样?澳大利亚悉尼房产走势分析

如今越来越多人喜欢去海外投资房产，而在众多海外城市中澳大利亚的悉尼却备受大家欢迎，前往悉尼投资房产的人也不在少数。

悉尼作为澳洲最热门的一个城市，有着发达的经济，领先的教育，自然能带动当地的房产市场发展，选择在这里投资房产也是一本万利，下面和小鱼一起来看看澳大利亚悉尼房产走势吧。

澳洲悉尼房产

悉尼房产值得投资吗

悉尼作为澳洲的重要城市，也是南半球最富裕、最发达的城市，而且悉尼的经济实力也是整个澳洲最发达的，近几年来悉尼一直被评为全球声誉最佳的城市。澳洲悉尼的经济发展非常稳定，同样带动起来的房产市场发展也是如此。

虽然悉尼整体的房产价格偏高，但其人均收入水平完全可以和当地的房价持平，也就是说所有居住在悉尼里的居民都可以买的起房，这也进一步促进了悉尼的房产市场发展。

在近五年时间里，悉尼的房产市场完全没有减退的趋势，如今悉尼的房产中位值达到115万澳元(折合人民币522万元)，较五年前的房产均价增值了一倍。另外，悉尼的房市相比较于去年还增长了1.2%。

尽管现在悉尼的房价偏高，但当地居民收入完全和房价成正比，总体上来看悉尼房价还是便宜的，并且这几年来悉尼房价一直在持续上涨，所以，澳洲悉尼的房产市场发展还是非常好的，也有很大的投资价值。

澳洲悉尼房产房产走势

悉尼房产走势

在2020年澳洲的许多城市房价都得到了增长，预计都可以恢复两位数的增长。其中，悉尼在2020年里的房价将上涨12%，像独栋别墅的价格95万美元(折合人民币674万元)上涨到115万美元(折合人民币816万元)，同样，澳洲的堪培拉和布里斯班也将实线成两位数增长的趋势。

此外，就悉尼而言，其当地的房价明显高于澳洲其他城市的房价均价。且得益于人口的强势增长以及超低的失业率，预计在2020年悉尼的房价将会上涨7-8%左右，同时布里斯班和堪培拉的房价也将上涨4%。

总的来说，澳洲的房产市场需求量还是蛮大的，加上澳大利亚储备银行将在2020年上半年实施降息措施，这也成为刺激房产市场的一大助力，预计在2020年下半年悉尼的房价将持续上涨，有望涨幅10%，其中公寓价格将上涨4.3%。而来自海外的投资者中，中国投资者将占总数的55.9%，所以在2020年澳洲的房产市场将会迎来一场投资热潮，有投资意向的赶紧抓住机会，把握市场动向有望成为最大的赢家。

悉尼房产投资优势

悉尼房产投资优势

1、开发空间大：澳大利亚作为大洋洲的重要陆地国家，有着巨大的开发空间，整个国家的投资市场都空前巨大。此外，悉尼作为澳洲的重要城市，有着发达的经济和领先的教育水平，在此投资房产会有很高的回报率，且悉尼房产售后都是有保险的，投资风险也会降到最低。

2、政策支持：近年来澳大利亚开发了旅游业，并将旅游业推向了国际，为了迎合大众的需要，这几年来途径悉尼、布里斯班、阿德莱德等地的行业也在逐渐增加，随着旅游业的大力发展，也带动了悉尼当地的房产市场发展，这也成为悉尼房产市场市场投资的一个优势。

3、舒适气候：悉尼属于副热带湿润气候，全年气候宜人，冷暖均匀，在悉尼不管是旅游度假还是长期居住都非常的舒适，也正因为悉尼特殊的气候特征，吸引了很多人前往。

4、教育资源：悉尼房产市场之所以发展火热，还源于它有着优质丰富的教育资源，因此前往悉尼投资房产的华人也越来越多。悉尼有很多名牌大学，像悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士大学、麦觉理大学、西悉尼大学等，对注重教育的中国人来说，来悉尼买房投资是一个正确的选择，不仅投资赚钱又可给孩子最好的教育，可谓双赢。

很多人来到澳洲不管做什么都会选择去悉尼，不仅悉尼的经济发达，还有着丰富的教育资源，随之而来的悉尼房价也在逐渐增高，但纵观近几年澳大利亚悉尼房产走势，选择在悉尼投资房产也是一个不错的想法。毕竟，悉尼是一个回报率高，投资风险小的城市。

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