拼多多的高市值，给房产投资者敲了一记警钟

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-06 18:22

壹

近日，朋友小M说她在拼多多百亿补贴上买了个华为手机，用着还不错，比别的平台据说便宜了不少，她的生活必需品也开始从淘宝转移至了拼多多，还一直给我力推拼多多的高性价比。突然发现，不止她，身边越来越多的人开始投入了拼多多的购物大军之中。

在以往，拼多多给人的印象就是低价低质，且假货横行，但是如今，随着疫情的持续，越来越多家庭的收入受到了影响，消费降级，追求性价比已经不止是农村和小县城的消费群体才会做出的选择。

疫情下拼多多的市值上涨了近1.5倍，截至6月21日，拼多多创始人黄峥的身家已经达到了454亿美金（约合人民币3210亿），正式超越前中国首富马云的财富额。

此外，拼多多市值已达1000亿美元左右，相当于两个百度。其市值也超过了京东近100亿美元。

拼多多飞速发展的背后实际上正是穷人经济的繁荣。

裁员，失业，收入降低，这些最直接影响到的人群正是拼多多的目标客户群，而这部分客户群比我们想象的还要多。

北京师范大学中国收入分配研究院近日的研究报告显示，当下中国月收入在1090以下的人数高达6亿，其中，2.2亿人月收入在500元以下，4.2亿人月收入低于800元，5.5亿人月收入低于1000元，6亿人月收入低于1090元。而月收入2000元以下的人数有9.64亿人。

按说，如此大体量的低收入群体加之2020年疫情影响下的整体经济不景气，一路高歌前行的房地产经济也应该和其他行业一样倍受影响，可是，事实却截然相反。

贰

7月1日，某数据研究院公布了6月份全国100个城市新房及二手房调查数据。

6月百城新房价格表

6月百城二手房房价格表

由上图数据可以看出，新房方面，数据采样的100个城市中，有高达77个城市价格上涨，房价下跌城市只有23个。二手房方面，采样的100个城市中，69个城市环比上涨，30个城市环比下跌。

一言概括之，大部分城市的房价都在涨涨涨！

叁

如果你经常关注新闻，也会看到今年以来不少城市都出现了房市火热的现象。

深圳，百万喝茶费、千万豪宅秒光，据统计，今年上半年，深圳房价大涨了15%；

成都、南京、杭州都出现了万人摇号现象，尤其是杭州，迄今为止，已经诞生过27次“万人摇号”的现象。6月甚至发生过9万人抢600多套房的火爆场面；

2020年5月东莞新房均价22918元/㎡，环比上涨2.1%。不到半年时间，东莞房价涨了近3000元/㎡。

一面是大部分人的收入在下降，周边转让的店铺越来越多，失业的人越来越多，干微商的越来越多，对未来的不确定让他们的消费力在持续下降，另一方面却是一部分人在不停的买买买，开发商在不停的竞拍更高价的土地，加推更高价的楼盘，进而推高着各大城市的房价。

这两种现象在同一个时空中背道而驰的发展本身就很有问题。

决定房价上限的也许是少数的那部分有钱人，有购买能力的人，但是富人买买买，也得有不那么富裕的人接盘吧，这就像个击鼓传花的游戏，如果韭菜越来越少，没人传花了，游戏还怎么玩下去。

财富从来不是凭空出现的，你赚的钱必然是从别人腰包里掏出来的。现如今这个经济形势，大家都捂紧了口袋，赚钱不易。

有句话说的很准确，现在这个时期是穷人考虑保命，富人考虑保值。

富人毕竟还是少数，不然拼多多的市值怎么涨起来的？

如果你不是特别有钱，那么投资房产的事还是三思而后行吧。富人输得起，你输不起！

别再老想着投资房产一夜暴富了，这样的时代一去不复返了。