宁波楼市热!燃!沸!7月“上车”刻不容缓!

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热！燃！沸！在刚刚结束的六月里，朋友圈被这些字眼疯狂地刷屏。

“地王潮”的开端，要从6月18日说起，高桥地块以17730元/㎡的楼面价成交，高桥地王由此诞生。而后，“九龙湖地王”（成交楼面价7210元/㎡）、“海曙地王”（成交楼面价24030元/㎡）、“孔浦地王”（22000元/㎡）、“奉化地王”（成交楼面价12050元/㎡）、“潘火地王”（成交楼面价23830元/㎡）、“小港地王”（成交楼面价12500元/㎡）陆续登顶。其中，“宁波地王”更是横空出世——6月24日的明楼土拍为6月土拍的最高潮，开拍当天有12家房企竞逐争霸，历时6个小时的激战，最后以32520元/㎡的惊雷楼面价成交。这个价格刷新了宁波土拍的历史最高纪录。让人不禁感叹“无地块，不地王”的时代已至！而巧合的是，“宁波地王”成交当天，大批预售证被领出，至六月结束前，仅1周时间已有超10个项目开盘，售出超3500套房子（根据当天各楼盘开盘快报数据统计）。高地价之下，依旧暗藏开发商永恒的拿地逻辑，主城稀缺板块为第一要素。与此同时，对开发商的产品打造也提出了更高的要求。而从庞大的购买数据中，不难感受到在地价高企的当下，“上车”的需求一触即发。

如果此刻你也是那个焦虑着等待上车的人，那么请务必看完以下内容，并且抓住这次机会，下半年不可错过的“上车”机会来啦！

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 如果一个楼盘能够集“主城区、地铁房、综合体、神户型、品质房企”等优势特点。那么唯一需要担忧的只剩能不能买得到，毕竟如此集大成之楼盘，其炙手可热的程度可想而知。而金辉•宝龙城市广场，就是符合以上要求的楼盘。

项目示范区实景图

那么，金辉•宝龙广场是如何做到集如此多优点于一身的呢？

首先，从地段上说，本项目位于江北区新三江口核心板块，与天一广场的直线距离仅约6公里。在年底地铁4号线通车后，7站即可到达。

最为关键的是，4号线庄桥站的出站口直入小区内部，出了地铁，就能直接到家门口，迈出了从“电梯入户”到“地铁入户”的重要一步。另一方面，本项目与“地王”明楼地块的直线距离仅约6.1公里，二者同为主城区的流金地段，前者已然构建起来了新的繁华中心。

                                                                              示意图

其次，项目还处于限购圈外，不仅限价而且不限购，形成房价与地价的倒挂，产生了板块周边的唯一价格盆地，所以，在宁波主城区地价已破3万+的当下，金辉•宝龙广场所处的地区，房价大概率仍是温柔的2万+，何况还不限购！难怪它会成为“全民热捧的对象”。

而从小区规划本身上看，金辉•宝龙城市广场也尽力在做到尽善尽美。小区从南向北依次为，约6.6万方的商业广场、约1.2万方的开放式商业街区和约20万方的品质住区。错落有致的布局，功能明确的区域，每个组团之间独立而共融，又以巧妙的设计消融了边界感。从一开始，就体现着满满诚意。

   项目效果图

再看看细节，在住区的打造上，简洁大气的立面，主色调使用的布拉格灰与象牙白和小区内的绿轴景观带、有氧健康跑道、中央会客厅、全龄段活动场地等相辅相成，一同构筑了一张极富层次又有活力的生活画卷！

  项目效果图

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谈到产品的核心，必须要关注到的，还是户型的打造。金辉•宝龙城市广场的这次首开，分别为建面约95㎡、97㎡三房两卫的高层，和建面约122㎡四房两卫的洋房，着实将产品力发挥进每个细节。

首先，我们关注到95㎡户型，大开间短进深的中间套，三开间朝南，一下就将格调定的很高。而近9.7米的采光面，与约6.3米长的阳台让整个户型不坠青云。而主卧的的设计更加能够凸显这种格调，宽大的独立飘窗、独立卫浴，对年轻一族来说，个人空间的舒适尺度，真是放大到了极致。最后，向北的一间超大储藏间，完全可以将宝宝的玩具和全家人的换季衣物统统都能妥善安放。

95户型建议装修方案效果图

再看到97㎡的边套户型，每一寸空间的利用，都在往极致中再做极致。除了有更大突破的采光与尺度外，主卧更是带独立卫浴与衣帽间，主人生活再上一个level！最触动人心的，则是整体面积高达约27㎡的餐客一体连厅——坐在这个超大落地窗边，瞬间就能感受到那种无边界的大宅气场。

97户型建议装修方案效果图

最后，122㎡4房2厅2卫格局的洋房，改善的上上之选，或许是至高之选。约3.9米的客厅和次卧一起，外联约6.9米长的舒朗南阳台。不论怎么用，品茶、健身、阅读或者是偶尔的加班，都能满足需求。整个户型点睛之笔，就是“第五房间”，餐客厅一角旁掏出的这块百变空间，让家庭的艺术剧本，有了更多的想象力。

122户型建议装修方案效果图

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生活需要一个宽广的尺度，让我们能够有更多的时间闪转腾挪，而金辉•宝龙城市广场，给我们的，就是每个人的“梦想之家”。在这里，你可以尽情畅想日后舒适的居住环境和轻松愉快的商业广场街区生活。

示意图

即便撇开项目自身不说，周边的配套密度和质量也足够让人欢喜，新三江口公园、江北万达广场、中体SPORTS城和将于今年交付的宝龙天地，以及名校、医院等众多公共配套加持。

我们经常说，有钱的开发商能够提供给我们的，或许是便利的交通，或许是优美的环境，或许是优美的绿化，或许是周正的房型，或许是合适的价格。但是，有实力的开发商，能够满足你以上所有的需求。金辉与宝龙，就是这样的开发商。

      箭已在弦，金辉•宝龙城市广场，层层优势加持之下，更手握低密极品洋房改善户型和主城稀缺高层小户型两大利器，定能乘风破浪。

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