7月“第一枪”,荣安拿下大城东路站地块丨红总评楼第十期

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 10:30

今天是7月的第一天，宁波土拍市场延续之前的火热，由奉化热土打响7月的第一枪，奉化区岳林街道大成路两侧地段II-03b再次上演焦灼大战。

一共有4家房企参与竞拍：中海、中南、绿城、荣安。最终，奉化区岳林街道大成路两侧地段II-03b经过162轮竞拍，荣安以最高楼面价11060元/㎡，溢价率36.5%，总价13.11亿元竞得！

奉化区岳林街道大成路两侧地段II-03b地块位于奉化区岳林街道，地块东至圆峰路、南至长汀东路绿化带，西至天峰路绿化带，北至规划道路地块出让面积53901㎡（80.9亩），1.0＜容积率≤2.2，绿地率30%，建筑密度30%，限高27m-54m。挂牌起始价：8100元/平，土地性质：城镇住宅及配套用地。

出让须知：1.挂牌起始价为楼面价格人民币8100元/平方米，起始总价为96051.582万元，竞买保证金为19250万元。当竞买报价达到12140/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

宁波楼市下半年拉开序幕，新的7月由奉化区打响了第一枪，荣安以11060元/㎡拿下大城东路站地块，成为新的奉化地王。

地块位于奉化岳林街道，区域交通较为完善，东西向主干道大成路至甬金高速西坞入口约5分钟车程;南北向干道东环线直达宁波城区，且距离宁奉城际铁路大成东路站仅700米左右，届时至宁波城区仅需半个小时。

教育航地块邻近新城实验小学，医疗上靠近奉化中西医结合医院，商业上比邻梅里达国际购物村，约2.5公里内还有万达广场、在建的宝龙广场。从未来发展来看，借助城际铁路强大的联结里，地块发展潜力巨大。

奉化是目前宁波当之无愧的热土，你永远想不到宁波人有多么恐怖的购买力，不论是前几日的绿城桂语朝阳、国璟府还是昨日的保利·翡翠城市丨和光城樾，无一例外全部日光，不仅感慨奉化真是个充满奇迹的地方。

荣安拿下也是意料之中的事情，因为该地块靠近自家大城东境项目，很可能继续扩充大城东境项目之势，此外本月奉化还有两块重量级地块进行出让，奉化房价破2万指日可待。

好了，今天的土拍情况就到这儿了，下期再见！