一个月成交量超一个季度!4月桂林土拍市场迅速回温

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-26 17:18

一个月成交量超一个季度！4月桂林土拍市场迅速回温，住宅用地大减。

土拍是楼市的晴雨表。4月份桂林全市共出让15宗地块，总面积743277.01平方米，约合1114.9亩，总出让金达77160万元。一个月出让数量超过一季度的14宗地块，桂林土地市场回温迅速，二季度土拍也迎来了开门红，但却呈现出鲜明的特点。

近期，主城象山区又放出两宗重量级地块，面积约637.22亩，总金额达5.52亿元。地块接壤象山区与雁山区，位于黄金旅游线桂阳公路旁，其中一块地楼面价为4502.81元/㎡，这两宗地块将于5月14日揭牌，届时今年的单价地王或将在二季度诞生。

另外，本月临桂和灵川等新兴热门区县 “颗粒无收”，被雁山区抢尽了风头，而2020年土拍大热板块也必将有雁山的一席之地。尽管本月的宗地均以起始价成交，溢价率为零，但也无法阻止受疫情影响的土地市场迅速回暖，成交量就是很好的证明。二季度即将迎来“红五月”这个重要节点，根据近期的土地出让信息，临桂将有三宗地块挂牌出让，而灵川今年的计划供地面积是多于主城区的，因此这两个区县将会在二季度挑起土拍大梁。