报告称全国大中城市租金均价连降3个月 你感受到了吗?

诸葛找房数据研究中心日前发布的《2020年6月全国大中城市租金均价报告》(以下简称《报告》)显示，6月，全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.42元，连续3月下滑。

诸葛找房数据研究中心报告截图

大中城市租金连续3月下滑

《报告》显示，2020年6月，全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.42元，环比微降0.36%，同比下降2.02%，环比降幅有所缩小。全国大中城市租金均价连续3月下滑，租赁市场的活跃度仍较弱。

《报告》分析称，租赁市场的活跃度与就业环境密不可分，受到就业和收入状况的影响，虽然进入传统的租赁旺季，但租金仍然呈持续下滑趋势，6月跌幅有所收窄。

数据显示，各线城市6月租金环比降幅收窄，一线城市降幅小于二线城市。具体来看，一线城市月平均租金每平方米为92.56元，环比微降0.13%，同比微降0.78%；重点二线城市为34.74元，环比微降0.46%，同比下跌2.6%。

6月上涨城市数量上升至8城

据诸葛找房监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市8个，与上月相比增加5个城市，平均涨幅为0.67%，涨幅收窄0.39个百分点；下跌城市数12个，与上月相比减少5个城市，平均跌幅1.26%，跌幅缩小0.1个百分点。

从环比上涨城市来看，6月租金环比上涨的TOP5城市为上海、武汉、南京、石家庄和杭州。《报告》分析称，上海、南京、杭州作为长三角重点城市，经济复苏迅速，人口流入量大，租金涨幅明显。武汉在解封以来，租赁市场逐步恢复，租金呈现上升局面，但相比去年同期还是有所差距。

环比跌幅TOP5方面，6月份租金跌幅前5城市分别是泉州、深圳、三亚、重庆和青岛，同环比均呈现不同幅度的下跌。《报告》指出，三亚作为以发展旅游产业为主的城市，受到疫情影响明显，租赁市场受到影响严重，租赁市场恢复缓慢，租金持续下行，环比下降2.07%，同比降幅超10%；重庆市作为湖北的紧邻城市，受到疫情影响较为严重，租金水平持续下跌；深圳市在疫情后租赁市场供应量上升，导致市场供过于求，租金呈现持续下降趋势。

来源：中国新闻网

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