海尚海服务:与海尔君澜酒店、细胞谷、海尔国际温泉小镇用户合作

生态合作，共赢未来

2020年7月1日，海尚海服务与青岛海尔·细胞谷、海尔国际温泉小镇、海尔君澜酒店、海尚海MALL、海尔物联网全球创新中心5大项目签署物业服务合作协议。

▲签约仪式现场

此次5大项目签约，是海尔地产物业战略升级为“海尚海服务”以来，强势覆盖产业/园区、旅游度假、高端酒店、商业综合体、写字楼等多元业态，开启全行业物业服务的新篇章，传达的不仅是“海尚海服务”管理规模与服务多元化的快速提升，更是“海尚海服务”聚合一流生态攸关方，迈出了构筑开放式服务生态圈的坚实步伐，也将成为我国物业管理企业转型发展的引领品牌。

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多元化业态搭建新平台、新生态

传统的物业管理主要集中在商住领域，但其实商住之外有更广阔的市场空间和更深度的服务空间，要向“城市运营”的方向发展，可以说是社区服务的“升级版”，即将不同业态下的公共空间和公共资源进行统筹管理，进而实现城市的网格化运营。

▲海尚海服务核心差异化

战略升级后的“海尚海服务”便希望通过多业态的服务和生态圈的搭建，转向“城市运营”的赛道。其以海尔“人单合一”管理模式为指引，通过搭建住宅、商业、园区、酒店、商业MALL物业全委托服务，从社区“物的管理”衍深至“城市空间环境、空间效能、空间价值”的优化，打造一个开放的物业行业“朋友圈”，在为用户带来价值的同时，实现共享共赢。拓展多元化业态，打造多场景服务体系，助力企业量级快速壮大。据介绍，“海尚海服务”正通过多业态行业生态圈的模式，依托“基础服务+增值服务+智慧服务”三大服务体系，快速布局 “5232”战略，即进入50个城市、服务2000个社区，覆盖30000万㎡、为2000万用户带来更多的改变，同时能为物业行业的转型提供有益探索。

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项目介绍

青岛海尔·细胞谷——全球领先的生命健康产业高地

作为海尔产城创在打造健康产业新城的发展之路上的重磅力作，海尔·细胞谷择址青岛城阳区核心区，聚合八大板块，打造生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。

▲青岛海尔·细胞谷涉及生命、生态、生活的三生体系，让海尔·细胞谷的产城物业管理服务系统愈显庞杂。“海尚海服务”在产业及园区，以智慧服务及基础服务为根基，并围绕“生命”体系的产业运营需求，充分发挥增值服务的作用，构建良性运转的产业生态圈，提供技术交流、管理咨询及多元资源整合服务，并针对海尔·细胞谷的医疗健康这一特色类型，提供融资、投资、咨询等增值方案，为产业生态赋能，创造园区新价值。

海尔国际温泉小镇——日本极乐汤株式会社在中国运营的首个天然海洋温泉

海尔国际温泉小镇位于即墨温泉街道府泉东路11号，占地面积2.6万㎡，集特色餐饮、温泉疗愈、文化体验和养生康体及温泉主题客房于一体，提供面向各年龄层客群的一站式康养休闲度假服务，是海尔产城创重点建设项目之一。

▲海尔国际温泉小镇“海尚海服务”立足商业运营及特色汤泉运营，挖掘康养休闲度假用户的需求，提供符合高端温泉酒店运营场景需求的服务内容。一方面确保酒店公共区域卫生保洁、基础设备运转正常，另一方面围绕更好的康养休闲需求，基于养老陪护等高频需求点，提供更全面的人性化服务。

海尔君澜酒店——崂山湾国际生态健康城示范标杆

海尔君澜酒店坐落于崂山区港东社区3000号，以旅游度假、健康养生养老、生态休闲为主体功能，一期规划用地92769㎡，规划建设君澜度假酒店12185㎡，旨在依托高端海景酒店提升崂山湾区域的城市面貌和未来价值。

▲海尔君澜酒店作为高端度假酒店，不仅需要高标准的物业管理，更要具备确保良性运转的运营能力。“海尚海服务”在君澜度假酒店的物管服务中，将兼顾高端住宅及商业的双模式，采用具备“全场景终身服务”特色的酒店式物业管理方案。

海尚海MALL——青岛首座5G+智慧商业综合体

即墨海尚海MALL项目总建筑面积16万㎡，集购物中心、生活超市、影城电玩、主题餐饮等全场景业态为一体，真正实现了一站式体验消费的主流商业平台，将成为“千年商都”商业繁华的新引擎。

▲海尚海MALL效果图

商业综合体的物管，既需要研琢细节，确保用户的安全，也要保障商户的正常商业运营。作为海尚海MALL背后的“守护者”，“海尚海服务”在核心的标准防护基础上，依托海纳云科技实现全场景数字化运营，营造更为流畅的用户体验，推动物联网时代体验式消费的伟大变革。

物联网全球创新中心——青岛打造世界工业互联网之都的重要载体

海尔物联网全球创新中心项目位于青岛市海尔工业园内，规划建筑面积约53.6万㎡，项目包括智能家居定制研发中心、智慧洗涤生态创新中心、COSMOPlat工业互联网创新中心等多个物联网平台，是山东省先进制造业集群和战略性新兴产业发展的策源地。

▲物联网全球创新中心

针对大型写字楼的运营聚焦点，“海尚海服务”整合品牌优质服务和资源，通过智慧科技的加持，将数字化融入物联网全球创新中心办公的各个环节中，提供24 小时全天候标准管理方案，全面提效节能，构筑可感知的美好办公场景。

随着多业态合作覆盖，“海尚海服务”将进一步融合各大品牌资源，为客户提供更有价值的品质服务。与此同时，作为一个有社会责任感的企业，“海尚海服务”将不断以智慧科技赋能服务升级，打造行业优秀标杆，助力整个行业和未来城市建设的发展。

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