7559套房源入市、52880人参与摇号!成都楼市战火重燃!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-06 11:37

大概我们都很难忘记这个冬天。

自2020年1月25日，成都住宅与房地产业协会发文，即日起，成都市售楼部一律不对外开放！

整个2月，成都楼市仿佛进入了漫长的“冬眠”。

但没有寒冬不可逾越，也没有未来不可抵达。就在三月的春风吹拂中，成都楼市迎来了全面复苏。

3月，成都楼市开门红，迎来3次“万人摇”；一二圈层31个楼盘入市、52880人次参与摇号、盘均摇号人数达2033人次……

那对比1月，3月成都楼市的数据如何？有哪些值得关注的“高光时刻”，我们一起来回顾3月成都一二圈层的楼市报告吧！

3月新增房源数据

3月成都一二圈层新获取住宅预售证楼盘31个，相比2020年1月增加4个；总新增预售房源7559套，比较2020年1月，增加了4768套，整体预售面积约795381.87㎡。

从供应区域看，一圈层中，除了高新区和青羊区，其余各区均有房源入市。

高新区3月无新增房源，两新区的房源供给主要来自天府新区。3月天府新区预售楼盘数为6个，共3105套房源；比较1月，新增了4个楼盘，以及2773套房源(注：6个楼盘中，恒大天府半岛在3月11日、3月19日取证，并分别开出了360套、1170套，合计1530套房源，计算2次）。

五城区中，新增预售楼盘为12个，共计房源4454套；锦江区有3个取证楼盘，其中人居锦城峰荟为锦江区人才公寓项目。

二圈层新增预售楼盘13个，共计房源3453套。

3月取证楼盘

3月高新区无取证楼盘。尽管天府新区有3105套房源入市，但大部分为100㎡以上产品，所以总价偏低的恒大天府半岛受到了众多购房者热捧。

五城区内新取证房源共计4454套，除青羊区外，其余四个主城区均有新增房源。其中自在轩、成发紫悦府成为刚需购房者的青睐对象。鑫耀美泉悦府主力户型为108-146㎡，仅有少量100㎡以下户型在售。

3月报名摇号数据

3月一二圈层完成摇号的楼盘共26个，比起1月共增加了2个（受疫情影响，部分1月取证的楼盘，在3月进行的摇号），合计摇号房源为7555套，参与摇号购房者共计52880人次。

其中棚改资格购房者79人次，刚需资格购房者31227人次，普通资格购房者21574人次。

本月的恒大天府半岛、自在轩以及招商依云上城等项目，也吸引了不少购房者。

由上图数据可知，3月两新区共7个摇号楼盘，11区摇号楼盘共19个。相比1月有7447套房源摇号，3月摇号房源数量增加了108套。3月摇号总人数共52880人，比较1月增加31923人次。

3月的天府新区共有29050人进行摇号，摇号人数占整个3月摇号总人数的54.9%，真丶半壁江山。此外，锦江区的自在轩也吸引了12791人参与摇号，约占3月摇号总人数的24.2%。26次摇号中，出现了3次”万人摇“。以下为各区域1、3月份摇号人数对比：

▲两新区（高新区、天府新区）中，1月无楼盘摇号的高新区，本月也迎来了1个楼盘摇号。1月取证的中洲锦城湖岸2期，共推出182套房源，共707人次参与摇号。其中整体摇中概率约25.74%，刚需中签率70.83%，普通中签率13.65%。

天府新区共5个楼盘（恒大天府半岛2次），6次摇号，整体摇号人数为29050人。 3月11日，恒大天府半岛360套房源，吸引了11129人次参与摇号，整体中签率3.23%，刚需中签率4.18%，普通中签率1.45%。3月19日，恒大天府半岛再推1170套房源，吸引了14359人次报名摇号，整体中签率8.15%。