成都摇号选房细则汇总:重点收藏好,买房不出错

“资格复核将在摇号之后进行？”

“初核通过以后，什么时候可以参加摇号？”

“选房结束后，若房源还有剩余怎么办？”

距离成都买房摇号选房流程出现新变化近一个月，期间小妹在后台陆续收到不少询问登记程序和细节的，今天统一满足你们，来一个细致的政策解析版。

从了解到的信息来看，春节过后，目前成都的摇号选房流程出现变化，主要是因为疫情期间，让大家尽快选购房子的同时，避免因为提交资料、看房、选房等造成的人员聚集产生交叉感染的风险。

这次摇号规则变化，最重要的一点就是购房资格锁定时间缩短。

根据成都房协网信息显示，在楼盘复核流程结束后便可以“解锁”房票，不再需要等到选房结束。

对比之前要等到选房公示结束后，才能解锁购房资格，重新申报其他楼盘。这个重要的变化使“房票”锁定时间几乎减少一半！

接下来，为了让大家更加直观的了解摇号选房流程新变化，我们以4月7日刚取证的天府新区某楼盘为例，为大家详细解读。

变化前第一步：网上登记第二步：核验购房资格第三步：购房资格复核第四步：摇号第五步：选房变化后第一步：网上登记（4.8-4.9）第二步：初核看房（4.8-4.9）购房登记平台将自动对登记购房人信息进行初核，初核通过的，将以手机短信的方式向登记人反馈购房登记号；未通过初核环节的，则无法进入后续购房环节。如果购房者未收到初核的短信提示，一定要及时的与开发商联系，不然错过了就是真正的和这个盘没缘分了！第三步：摇号（4.13）第四步：购房资格复核（4.15-4.20）变化前，未摇中的购房者，将于选房公示结束后，才可解锁购房资格。项目4月24号选房结束，按照选房公示3天的惯例算，购房者将于4月27日才能解锁购房资格。变化后，该楼盘的复核结束时间为4月20日，结束后就可以直接解锁摇号购房资格。第五步：开盘选房（4.24）同时需要注意的是，规则变化后的复核人数是按照房源比例来解锁的，小妹来举个例子。如果刚需房源100套，按房源的110%计算，则前110名登记者可进入复核阶段，若均符合资格，复核结束后，这110人直接进入选房阶段；其他人则可选择解锁立即购房资格，或选择继续等待。但是在选房环节，如果有30名购房者没有选到满意户型而放弃购房，则项目会空出20套房源进入二次摇号阶段。若这时号数靠前的购房者没有解锁购房资格，则可进入依次替补环节，挑选剩余房源；若在复核结束后立马解锁了购房资格，则没有资格进入选房环节。目前疫情防控期间，相关摇号选房流程有所变化，购房者请提前准备，后续是否还有新变化，小妹将持续关注。值得注意的是，这次的调整可能会导致无资格者闯入摇号，摇号人数激增。而后期按房源比例复核登记者，则可能使先报名者更占优势，这时候就要拼“人品”的时候了。

小助理有话说：

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