丁祖昱：2020年是买一线城市土地最好的时机

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-01 11:20

6月30日，CRIC&EbaaS“2020易居数据资产大会”以直播方式于线上举行，共话不动产数据资产化的方向，探讨前沿科技与不动产的深度结合。易居中国携手头部房企、科技公司共同见证“构建行业主链，共建数字生态”的新起点，共创不动产大数据资产平台生态圈！

易居企业集团CEO丁祖昱出席并发表《2020年上半年房地产行业表现与下半年展望》主题演讲。

丁祖昱认为2020年是买一线城市土地最好的时机。深圳由于供应问题，土地少一点，北京、上海和广州今年是最好的入市时机了。

上海2020年推出的宅地数量是最近几年来最多的一次，再加上相关的政策都有所放宽，所以现在拿一线城市土地是非常好的时机，那么房企也都聚焦在一线和二线当中。在今年的土地成交面积Top10的城市当中，大多数是二线和强三线城市，但也出现了上海，上海很少排在面积榜当中的，因为上海的地价比较高，同样一个城市卖地，别的地方可能要卖上千万平米，上海几百万平米的土地价款就已经突破好几千亿了，所以上海如果从土地成交面积上来说，也能够排在前10位的话，说明今年上海的供给以及房企对上海的青睐程度非常高。从土地出让金额上来说，一线同比增长了86%，这个是增长速度是非常快的。

二线城市略有下跌，下跌了9%左右。三四线持平，略增了3%左右。所以应该讲今年一线二线、三线城市的整体量还是比较平稳的。