市统计局:我市房地产市场出现回暖现象

来源：市统计局 淮安市人民政府网站

4月份以来，随着疫情得到控制，我市房地产市场出现了回暖，网签数也大幅回升，主要呈现以下几种特征：

房价呈上涨趋势。随着国家房贷利率的几次下调及购房者商品房价格涨幅明显扩大，呈逐月上扬之势。4月份新开楼盘保利堂悦、裕墨园等的备案单价都比去年同期周边楼盘高一千元左右，另外安居客显示淮安市二手房4月份成交均价为8536元/平方，环比上月上涨1.19%，同比去年同期上涨1.23% 。

销售面积回升，房市逐步回暖。4月份，我市一手房销售面积同比增长44.0%，环比上升了34.1%，扭转了一季度销售面积同比下降趋势，其中开发区销售面积增长最多，同比增长6倍，销售面积回升，说明了我市房市开始逐步回暖。

待销售面积下降，去库存效果明显。4月份，我市一手房待售面积同比下降39.8%，分县区中只有盱眙待售面积出现上升，上升2.1%，其中淮安区、清江浦区待售面积下降最多，同比下降232.5%、178.9%。

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