从“心”出发,引领巨变!东莞CBD板块要全面爆发了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-29 17:33

近日，在作今年东莞市政府工作报告时，东莞市人民政府市长肖亚非明确提出，未来东莞将围绕“一心两轴三片区”大力实施品质提升工程，加快建设山水城共融共生的城市会客厅，要把中心城区打造成为东莞“湾区都市”形象的标杆地区，同时全面拉开国际商务区开发建设的大幕。

|东莞市中心

市长亲自挂帅， CBD板块建设全面提速！

值得一提的是，早在今年3月份，东莞正式成立了“中心城区“一心两轴三片区”建设总指挥部和现场指挥部”，该指挥部由市长亲自担任总指挥长、常务副市长担任常务副总指挥长，分管副市长担任现场指挥长。

市长亲自挂帅，统筹协调各方资源，全面推动CBD板块的开发建设，这足以看出东莞政府层面对于CBD板块建设的重视程度非同一般，同时也充分展现了东莞打造“城市名片”的决心。可以预见的是，一场前所未有的超常规、高标准的造“心”行动正在东莞全面铺开。

|东莞CBD效果图

从“南城总部基地”到“南城国际商务区”，再到“东莞国际商务区”，再到如今的“城市名片”，东莞市政府对于CBD板块的定位一直在不断地升级，这也折射出东莞完成产业转型的雄心。可以毫不夸张地说，在未来，CBD必将成为东莞“中心中的中心”！

城心资产， CBD板块成为东莞经济新引擎！

纵观世界上每一座发达城市的发展轨迹，无一不是通过CBD、规划区等资源高度集聚的区域，以点带面，通过辐射效应带动周边区域快速发展的。

|示意图

对于东莞这座城市而言，“东莞国际商务区”的重要性不言而喻，它就像是广州的珠江新城、深圳的前海一样被大家寄予厚望。

今年3月份，东莞市自然资源局发布了《关于发布东莞市南城国际商务区控制性详细规划重大调整申请的批前公示》。据该文件显示，未来CBD板块的整体定位坚持以商务商业为主导功能，打造成7天24小时活力的国际商务区。

|东莞CBD效果图

根据规划，未来地铁2号线、8号线、6号线、佛莞惠城轨都将在CBD设有站点，CBD将成为东莞轨道交通最为密集的区域。

与此同时，根据政府规划，CBD还将沿着东莞大道打造一条“S”型商务商业核心功能带，建设一批高度在160米-500米之间的写字楼集群。通过大力发展总部经济和楼宇经济，打造东莞经济发展的新引擎，引领东莞经济社会实现双转型。

中熙时代大厦, 打造城市甲级写字楼标杆

优质写字楼产品，是聪明人投资优选的资产。在南城CBD这个东莞城市中心，中熙时代大厦是现售优质写字楼产品。

该项目是中熙地产在东莞总部基地精心打造的全莞集效赋能商务纯甲级写字楼，位于粤港澳大湾区轴心位置——东莞南城总部基地，是大湾区集总部基地与国际商务区双重城市功能叠加的区域。

项目总建筑面积约5.5万平方米，共25层，产品建筑面积段为约60-1800平方米，是东莞总部基地空间较为灵活纯甲级写字楼。

同时，项目以“CBD总部封面集效美学办公”为开发理念，以“赋能莞商”为愿景，将为东莞实力型企业打造集 “赋能、美学、智慧、共享”于一体的写字楼产品。

1）位于东莞CBD总部，城市核心的商务中心

中心，一直都是价值的高地，是群雄的热衷之所。中熙时代大厦，位于东莞CBD总部，是城市核心的商务中心。

同时坐拥东莞密集的立体交通出行体系， 200米可至轨道R2蛤地站及CBD国际航空港。坐享千亿商配群，引领一站式办公服务网络。（数据来源：“千亿商配群”资料来自新浪博客@水天一剑，《未来15年还看南城》）

2）看齐深圳前海写字楼办公标准，打造企业的门脸

中熙时代大厦以比肩深圳前海优质写字楼的办公标准，定义商务办公新标准，邀请前海高端写字楼设计师，匠造16米挑高美学大堂，打造企业的门脸。

同时配置国际进口一线品牌设施设备，打造效能商务和品质楼宇。

3）携手仲量联行和吴晓波频道东莞运营中心。

中熙时代大厦，携手地标物业管理公司——仲量联行，参考地标写字楼的服务标准，建立属写字楼资产管家服务体系，为用户提供专属资产服务、租赁服务、管理服务和体验，助力企业发展。

携手吴晓波频道东莞运营中心打造企业赋能加油站，通过对吴晓波频道东莞运营中心及莞商联合大学的嫁接，整合平台、企业等多方资源，赋能莞商，并启动“CBD共享空间计划”实现企业助力。

4）约60-1800平方米，打造纯甲级写字楼

中熙时代大厦，以“CBD总部封面集效美学办公”为理念，打造建筑面积约60-1800平方米，约4.4米层高纯甲级写字楼，超宽柱距，阔绰排场，定义CBD总部明星办公产品，更创设整层定制机制。

中熙时代大厦

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