后疫情时代 2020年宜昌楼市走势如何?房价会下跌?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-04 19:09

2020年开年，一场突如其来的疫情，让整个城市都封闭起来，同时也让宜昌的返乡置业冷却下来，那么2020年的宜昌楼市市场走势会变得如何呢？房价会不会出现大幅度的下滑了？

宜昌售楼处全部关闭，掀起线上购房潮

春节期间，宜昌的售楼部全部关闭，待疫情过后再行恢复。那么对于想购房的客户该怎么办呢？当线下销售渠道关闭后，线上服务营运而生，宜昌的许多项目都在走网上售楼。众多的房企们通过微信公众号、小程序、网站等多种渠道及时搭建“网上售楼处”，确保置业者可以足不出户看房选房。

大品牌恒大、保利、招商等，本地楼盘万佳·半山学府、梅岭馨语等都选择搜狐出品的线上看房。虽然有线上看房替补线下看房，但是宜昌的楼市市场还是面临者严峻的考验。

突如其来的疫情，宜昌市场房价在下滑

但据市场反馈，线上销售并不显著，为促进去库存，3月售楼部渐次复工后，一些楼盘房价已变身6字头。万达大都会复工后将价格调整为6500元/平，可见拉升销量之迫切。

恒大推出史上最大优惠：全国75折售房，本地的恒大名都均价7000元/平方米下滑至6900元/平方米，可见今年的市场是多么的让人不安！

再加上宜昌作为一个三线城市，在2019年楼市就已经开始趋于稳定的发展，而且2020年春节期间的返乡高潮也没用出现，对宜昌楼市来说影响还是很大的。

疫情之后的楼市不明朗买房换房是疫情结束后的事情

今年的经济发展肯定会影响一部分人的购房计划，毕竟很多企业复工晚，出去挣钱时间也变晚了，荷包变得紧张了。在“活着”和“活好”之间做选择，大家肯定选择先活着。所以买房换房应该是在经济完全复苏，荷包变饱满的时候，当然这也应该是在疫情之后的事情了。

从以上分析来看，宜昌2020年的金三银四一定是要推迟的，推迟多长时间，真的是要看疫情什么时候结束，说不定就没有这个小阳春了。

政策有望放松，购房优惠会增多

会不会一直这样下去呢？受到疫情的影响，无论是国家还是宜昌，经济在一定程度上都收到了冲击，不排除政府会出一些宽松政策，说不到房贷利率会有所下降，随着价格下滑，开发商们为了去库存，说不到也会有大大的优惠。

随着3月份，宜昌楼市的复苏，房产市场在逐步回暖，而且据中指研究院发布相关报告，刚刚过去的2020年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。其中宜昌均价为7709元/平，环比上涨0.06%。

虽然宜昌是三线城市，市场恢复时间没用一二线城市快，但是相信在疫情之后，应该会有所改变。

2020年宜昌房价走势如何？看市场需求

虽然宜昌是个三线城市，但是随着经济发展，市场的需求还是有的，至于大小，真的要看老百姓的荷包。国家大力扶持经济发展，对湖北、对宜昌在政策上也有一定的优扶，相信老百姓的腰包在不久的将来会达到自己的预期，那么买房也就是可以考虑的了。

虽然疫情疫情对2020年宜昌楼市“小阳春”确实造成了不小影响，但是目前国家一直是坚持房住不炒，宜昌房价在之后也会维持“稳”字为主，既不会大涨，也不会大跌。