金马路换乘中心传来新消息
金马路换乘中心
作为交通枢纽商业综合体
集办公、酒店、商业、公寓、
各种交通换乘为一体
日前,南京市规划和自然资源局发布
金马路站上盖物业南地块
(NO.2016G94)项目-A(a)地块
规划许可变更批前公示
该项目位于栖霞区马群街道,东至凯旋路,南至金马路,西至宁芜铁路,北至规划青马路,地块用地性质为商办混合用地(Bb)、城市轨道交通用地(S2)、交通枢纽用地(S3)、交通场站用地(S4)。项目总占地面积约11.99万平方米。
A (a)组团(A地块高度控制线北侧)占地面积约7.7万平方米,总建筑面积约17.01万平方米,其中地上建筑面积约10.59万平方米,主要功能为长途客运站、公交站场、换乘大厅、商业、办公、酒店等;地下建筑面积约6.42万平方米,主要功能为地下配建车库、出租车站场、社会停车场及相关配套设施。该组团项目已于2019年4月30日取得建设工程规划许可证(建字第320113201910727号)。
为提升A(a)组团商业综合体及办公项目的品质并落实施工图及消防审查要求,本次拟优化调整范围为A(a)组团内7#、11#、12#楼和长途客运停车场。
拟优化调整内容概况如下
1、11#,12#楼立面优化调整;
2、12#楼一层酒店大堂由西侧改至东侧;
3、7#,11#,12#楼卫生间,工具间,门厅,楼梯间等优化调整布局。
4、长途客运停车场内局部增设防火卷帘。
▲变更前
▲变更后
▲变更前
▲变更后
根据规划部门此前公示,该换乘中心须配建不少于197个长途客车专用停车泊位,不少于23个公交车停车专用泊位。在客运停车场与换乘中心之间,集中布置不少于24个出租车临时停车泊位。另外,在满足自身机动车停车配建基础上,需额外配建不少于550个地下社会停车位,并预留汽车充电设施。
马群地处紫东地区,近些年交通、换乘压力亟待缓解,城市空间急需改造。目前金马路交通枢纽、马群交通枢纽正在如火如荼地建设,两个枢纽建成后,将为紫东地区的高质量发展带来新机遇、激发加速度。
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