泰禾预计未来一年对子公司新增担保672亿,多数负债超七成

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-26 10:34

6月24日，泰禾集团（000732.SZ）公告，公司全资子公司北京泰禾嘉信房地产开发有限公司作为借款人，拟与五矿国际信托继续合作，泰禾集团为上述合作中所涉及的北京嘉信对五矿信托的全部负债和义务提供连带责任保证担保，担保额度不超过15亿元，担保期限不超过3年。

从泰禾嘉信的财务数据来看，该公司现处于亏损状态。

截至3月31日，泰禾嘉信资产总额145.58亿元，负债总额136.43亿元，营业收入79.69万元，净利润总额亏损1615万元，净利润亏损1211万元。

泰禾集团全资子公司福州中夏房地产开发有限公司通过债权转让方式向中国东方资产股份有限公司上海分公司融资，债权转让后福州中夏对东方资产上海公司负有本金51.6亿元的债务。作为担保方，泰禾为上述债务提供连带责任保证担保，期限不超过3年。

福州中夏资产总额182.13亿元，负债总额161.2亿元，营业收入1.96亿元，利润总额1299万元，净利润971万元。

另外，泰禾的参股公司厦门泰世房地产开发有限公司作为借款人，拟与中国民生银行股份有限公司厦门分行继续合作，泰禾同意为上述合作中所涉及的厦门泰世对民生银行厦门分行的负债和义务按照持股比例提供连带责任保证担保，担保额度为不超过5.1亿元，担保期限为不超过3.5年。同时厦门泰世的其他股东按照其持股比例为该融资提供连带责任保证担保。厦门泰世为泰禾本次担保提供反担保。

按照泰禾披露的数据，泰禾集团预计未来十二个月对控股子公司的新增担保总额度为672亿元，其中，对资产负债率为70%以上的子公司新增担保总额度为629亿元，目前已使用额度106.55亿元，剩余新增担保额度为522.45亿元。

泰禾集团表示，泰禾此次为控股及参股公司提供担保是为了满足项目公司资金需求，被担保公司所开发项目前景良好；对于参股公司的担保，泰禾按照持股比例进行担保，同时被担保的参股公司为泰禾此次担保提供了反担保；上述担保风险可控，符合公司整体利益。

截至6月23日，泰禾实际对外担保余额为789.39亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的400.7%，其中的96.5%，即761.76亿元是对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间的相互担保；剩余的3.5%，即27.62亿元是对参股公司的担保。

同日，泰禾集团还宣布，将延期回复深圳证券交易所的年报问询函，已申请延期至7月7日前完成年报问询函回复。

来源：澎湃新闻