思源地产廖苏宏：定向降准利好在地产投资领域小阳春将如期而至

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-04 03:34

中国网地产讯 4月3日，央行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。

思源地产总裁助理、首席技术官廖苏宏博士：

此次降准主要利好在地产投资领域。

本次在降准的同时下调超额存款准备金率利率，央行对于增加资金的流动性意图非常明显，籍此以促进经济尽快复苏。具体到房地产领域的走势，主要受两种因素影响：一是经济环境，二是地产本身的行业特征。

就经济环境而言，疫情并不会改变我国经济的基本结构，由于管控到位，目前国内经济恢复很快。但国外经济目前来看不确定因素很大，而我国经济的外向依存度又很高，因此总体来讲还是影响比较大的。

其次是房地产本身，经过一段时间疫情的压制，地产消费的小阳春如期而至。尤其在深圳体现得非常明显，3月成交量直逼百万平方，一是前期抑制的需求得到释放，二是房地产的抗风险能力得到体现，有资金避险加心理避险的双重作用。但地产公司切不可认为这就是全年的地产销售走势，相信后面会逐渐回归理性。

基于上述影响不难看出，地产板块总体向好，这势必会加大地产投资领域的资金需求，此次降准，可谓适逢其时。

（责任编辑：杨昊岳）

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