最新整理丨保定疫情期间涉及房地产建设、交易、贷款相关政策汇总

疫情防控期间，保定市住建局、自然资源与规划局、公积金管理中心以及河北省住建厅等部门连续了一系列涉及房地产建设、交易、贷款/不动产权办理等环节的应对措施。搜狐焦点保定站现将疫情防控期房地产相关政策汇总，以供查询。

汇总如下：

保定全市房地产开发企业和经纪机构暂停经营场所销售等活动

1月31日，保定市住建局发布关于加强房地产交易和经纪场所疫情防控工作的通知，通知中规定，2月9日24时前，全市所有房地产开发企业和房地产经纪机构暂停经营场所销售、咨询和经纪等营业活动。鼓励通过网络、电话、微信、QQ等方式开展经纪活动，减少人员接触，阻断疫情传播途径。

同时全市房地产开发企业、房地产经纪机构等行业协会，要积极向全行业发出倡议，加强行业自律，落实好疫情防控工作部署。

保定关于加强预拌混凝土搅拌站疫情防控工作的紧急通知

1月31日保定市住建系统新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组办公室发布关于加强预拌混凝土搅拌站疫情防控工作的紧急通知。

通知中指出，制定预拌混凝土搅拌站“肺炎”防治实施方案，通过多种渠道宣传疫情的危害性和防控措施，坚决落实“六条要求”：一是禁止招用湖北等疫区技术人员或务工人员；二是进入搅拌站人员必须进行体检筛查；三是新进人员必须进行简单流行病学调查；四是所有人员一律进行实名登记，填报备案表格（详见附件1），及时、准确掌握来源渠道和经历、数量、健康状况；五是对进站物料运输车辆和工程机械进行冲洗、消毒；六是主管部门受理恢复生产申请，同步进行疫情现场核查，疫情核查合格方可恢复生产。

河北公共资源交易中心暂停已公示项目进场交易和新项目进场

1月31日，河北省公共资源交易中心公布了“关于暂停已公示项目进场交易和新项目进场的公告”。公告显示，自2020年2月3日起，河北省公共资源交易中心暂停所有已公示项目的进场交易和新项目进场活动（涉及疫情防控等重大公共资源交易可进场交易，特事特办），恢复时间视疫情防控情况另行通告。

保定暂停公共资源交易活动和政务大厅线下业务办理

1月31日保定市行政审批局发布通知决定暂停公共资源交易活动和政务大厅线下业务办理。

暂停2月份已发布的公共资源交易项目，不再受理新的交易项目，待疫情防控稳定后，视情恢复。对涉及新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的项目等特殊情况的公共资源交易项目，实施绿色通道、网上交易。

即日起，对实体政务服务大厅实行封闭式管理，一般性政务服务事项不再现场受理，开放时间另行公告。确需办理的实行预约服务、邮寄服务（网上办理可登陆http://bd.hbzwfw.gov.cn/）。对涉及新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的审批服务事项实行“特事特办”、24小时全程代办。

满足7条件可申请!河北建筑工地开(复)工指南来了

2月4日，河北省住建厅发布《河北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间建筑工地开（复）工工作指南》，对开（复）工原则、开（复）工条件、人员管理要求、现场管理要求、疫情应急处置等五方面提出了具体指导意见。

建筑工地开（复）工应坚持“六不”原则：工地未建立联控联防机构不得复工；工地未制定疫情防控方案不得复工；工地未配置专职疫情防控人员不得复工；工地进场人员排查不彻底不得复工；工地未储备好体温枪、口罩、手套、消毒液等防控物资不得复工；工地未进行全面消杀不得复工。

保定市十五条政策措施支持中小企业共渡难关:减免中小企业房租

保定市人民政府办公室2月5日印发《保定市关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关政策措施的通知》，出台十五条政策措施，帮助受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响的中小企业共渡难关。

其中包括对承租国有资产类经营用房的中小企业，根据企业经营状况，经双方协商，可酌情免收1－2个月房租，对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度的财政补贴。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。

河北最新通知!推动建设项目有序开(复)工

2月16日，省住房和城乡建设厅印发《关于加强新冠肺炎疫情防控积极推动建设项目开（复）工的通知》，要求各级住建部门在严密做好疫情防控的同时，积极推进建设项目有序开（复）工，充分发挥有效投资在稳增长中的重要作用，促进全省经济社会平稳健康发展。

《通知》明确，各级住建部门要切实履行行业监管责任，严格落实《河北省新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建筑工地开（复）工工作指南》，坚决做好施工现场人员排查、管控，切实做到达标一个，复工一个。

保定市住建系统推动重点项目开(复)工,涉及老旧小区、棚户区

根据疫情发展情况，分区域、分类别、分阶段，有针对性督促指导企业开工复产，没有发生疫情的县（市、区）、使用本地工人的项目、正在办理前期手续的项目要尽快开工，以重点项目、民生工程和国有投资工程为突破口优先开复工，住建系统“两场”建设、老旧小区改造和棚户区改造等“2635”中的重点工作要率先开复工；

保定出台土地新政抗疫:调整出让方式 可延缴土地出让金

2月25日，保定市自然资源和规划局公布了“关于做好疫情防控期间自然资源和规划保障服务工作的通知”。

通知显示，疫情期间，调整土地公开出让方式：已发布土地出让公告现场挂牌、拍卖出让的，可以根据防控疫情的形势和需要，报政府批准后，中止出让程序，待疫情消除后继续出让；

减轻企业资金压力：招拍挂出让土地，竞买保证金按30%比例缴纳，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，剩余50%可按合同约定分期缴纳，但必须一年内缴清。

保定住建局:缓解房地产开发项目资金压力、促进住房交易和消费

在疫情防控期间及疫情结束后的6个月内，对已取得《商品房预售许可证》的开发项目，预售资金监管部门可依开发企业申请，前移一个节点拨付预售资金。开发项目在完成不动产首次登记前，监管账户内的资金不得低于预售监管资金的5%。在此期间，开发企业应确保将预售资金及时支付本项目的工程建设费用（工程建筑材料，配套设施设备等）、到期的银行贷款或与防疫防控相关的支出。

同时因疫情影响不能如期交付房地产开发项目，适用商品房买卖合同中不可抗力有关条款，可顺延交付期限。

保定应对疫情实施住房公积金阶段性支持政策

3月13日保定市住房公积金管理中心发布关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知。通知中提到受新冠肺炎疫情影响的缴存企业，可按规定在与职工协商一致并明确具体的缓缴及补缴方案的情况下，填写《企业阶段性缓缴住房公积金方案》向所属分中心、管理部申请在疫情期间缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

因新冠肺炎疫情影响的职工，住房公积金贷款不能正常偿还的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已逾期处理或报送征信部门的，予以调整。

保定住建局明确疫情期公租房支持政策:防控一线人员免租金

近日，保定市住房和城乡建设局明确疫情期间公租房支持政策：对疫情防控一线租赁政府产权公租房的保障对象，免收疫情期间公租房租金；对疫情防控一线领取租赁补贴的保障对象，在疫情期间按当地城镇低保家庭标准发放；疫情防控期间未及时缴纳房租、未居住时间，不作为欠租和空置时间。政府公租房小区物业服务单位，因疫情防控额外产生的费用，财政部门予以适当补助。

河北省住建厅建立“五证齐全”商品房项目发布制度

为切实维护房地产市场秩序，保障购房人的合法权益，近日，省住房和城乡建设厅印发通知，建立“五证齐全”商品房项目发布制度，要求各地及时发布“五证齐全”商品房项目信息，并积极通过电视、报纸、网站、微信公众号等渠道广泛宣传，引导群众选购“五证齐全”的商品房。

河北:房地产开发项目售楼处可全面开放、经纪机构可全面恢复营业

3月20日，河北省住房和城乡建设厅印发《关于加快推进住房城乡建设领域企业复工达产的紧急通知》，全面恢复房地产企业生产销售，全面恢复房屋建筑和市政基础设施建设，扎实推进六项民心工程建设。

在做好疫情防控的前提下，取得预售许可的房地产开发项目售楼处可全面开放，房地产经纪机构可全面恢复营业。

保定建筑业及房地产业如何复工复产?住建局发布政策明白纸

3月23日，保定市住房和城乡建设局公布了“建筑业及房地产业复工复产政策明白纸”，发布相关规定：取消因疫情防控对建筑工程复工的批准手续，复工改为报备制；支持施工企业优先本地用工；鼓励房地产企业、房地产经纪机构利用互联网、电话、微信等线上平台进行售房咨询、中介服务和销售。

河北省房产税征期调整为:按年征收,分期缴纳

3月23日，河北省人民政府发布关于调整房产税征期的通知，显示， 为落实便民服务举措，切实减轻纳税人负担，根据《国家税务总局关于实施便民办税缴费十条新举措的通知》(税总函〔2019〕223号)要求，省政府决定将《河北省房产税实施办法》中的房产税征期调整为：“按年征收，分期缴纳。每年3月、6月、9月、12月的1日至15日申报缴纳本季度房产税。”

保定住建局:取消保定市房地产价格评估机构库及评估专家库

3月23日，保定市住房和城乡建设局发布了关于取消保定市房地产价格评估机构库及评估专家库的通知，决定取消2020年以前(含2020年)保定市房地产价格评估机构库、评估专家库。

保定市住房公积金管理中心高新区业务大厅恢复办理公积金业务

3月23日，保定市住房公积金管理中心高新区管理部发布了关于业务大厅恢复办理公积金业务的通知，从25日起，逐步恢复公积金业务办理。在疫情没有全面解除前，实行提前电话预约，按照预约时间逐人进行办理的方式。

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