4.1亿!海伦堡拿下青云谱东部30亩居住用地!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-24 12:59

今日，“沉寂已久”的青云谱区再次拍地，开拍地块为洪都周边的30亩二类居住用地。

该地块由南昌海奥置业有限公司（海伦堡）拿下，地块总价4.1亿元，成交楼面价6765元/㎡，溢价70.62％，限价11242元/㎡（毛坯）。

该地块编号DADJ2020017，位于青云谱区青山湖大道以西、溪桥南路以南、猎鹰路以北，地块面积30.273亩，为二类居住用地，其他用地指标：容积率1.0＜FAR≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

该地块位于洪都新城东侧，近南昌三中青云谱校区，周边配套齐全，附近有绿都新力青云府、博泰生命树等楼盘。

拿地要求：

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11242元/平方米（毛坯价）。

①宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；

②遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；

③限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）规定执行。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》（洪府发[2017]67号）及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》（洪房规[2018]1号）的相关规定执行。

3、根据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字[2018]449号）文件精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

用地规划：

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