买房记住别碰这5个楼层 老销售的经验之谈

每个人的家,一定都离不开“房子”,这房子你可以是租来的,也可以是买来的,但大多人都会选择买房。说到买房,相信对于购房者来说,买房选楼层是重要的事情,毕竟这关乎每位业主的居住舒适度。

一般来说,不少人在选楼层时,都会首先排除一楼与顶楼,因为这2个楼层问题实在太多了,严重影响居住舒适度,但其实除了这2个楼层之外,下面这5个楼层也千万别碰,这是老销售的经验之谈。

一、不吉楼层

在买房时,每个购房者都希望自己购买来的房子是十全十美,哪怕是楼层数字,再加上,自古以来,中国人都比较相信禁忌,因此凡事都追求大吉大利,比如选楼层好尽量要避免数字“4”。对于那些数字不吉利的楼层,一般购房者都不会选择的,尤其是一些做生意的购房者。

二、设备层及其下一层

在市场上,说到楼层的选择,一般人往往都会自动地避开底层顶层,但其实更应该避开设备层及其下一层。

现在楼层越建越高,为了保证高楼层能够正常供水、供电等,几乎所有的高楼都会增加一个设备层。

从字面上就可得知设备层的意思,就是摆放各种设备的楼层,既然是设备,那么自然也是会有噪音的。一般来说,设备层及其下一层往往都会有着很大的噪音污染,同时,还有着电压辐射,非常不适合居住,因此无论设备层及其下一层多么便宜,你都别碰。

三、地下室

地下室虽然采光通风等各种条件不好,可是它的价格往往会比较便宜,因此在一些热点城市,好多楼房下都有一些地下室,这些地下室可不是用来储存物品的,而是用来住人的,要知道地下室一旦发生火灾等问题,可是很难逃生的。因此无论地下楼层多么便宜,你最好都别碰。

四、腰线层

相信这个楼层是不为大多数人所知的吧?其实,腰线层的设计源头也是很有趣的,为了让大楼看起来更有层次感,更加美观,开发商往往会给高楼增加一个腰线层。

但是腰线层的存在却一点儿也不有趣,因为腰线层对于居住者来说,并非锦上添花,而是画蛇添足。

虽然开发商设计腰线层的目的就是为了增加外表上的美观,可是它一点儿也不实用啊。因为它不仅会影响采光,还威胁着居住者的人财安全,更大的问题就是难以打扫。

五、架空层及上下层

说到架空层,这估计又是一个很少有人会知道的楼层,架空层都如此,就更别提它的上下层了。为了解决一楼潮湿的问题,开发商往往把整个楼房架空拉高,把底层空出来,从二楼开始住人。

开发商在上面这样的设计,的确是解决了一楼的根本问题,也就是潮湿问题,但是,架空层往往会成为小区的活动场所,就比如大妈们跳广场舞,这样一来,二楼住户可就要遭殃了。

用来买房的钱款并非是一笔小数目,甚至可以说是购房者你人生中最大的一笔积蓄,因此,买房作为人生大事,每位购房者都会考虑各方面因素,力求凡事都做到最好,买房选楼层也是如此。

总而言之,小编提醒广大购房者,除了一楼与顶楼外,大家在买房时也要远离以上这5个楼层,否则有你烦心的时候。

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