这6种情况下,不能再贷款买房,不懂记住就可以!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-18 10:08

出现这6种情况下，将不能再办理贷款买房手续，不懂记住就可以！

房贷

2020年，出现这六种情况不能贷款买房，不懂记住就可以！

名下已经购买两套房产，而且均办理过房屋贷款手续，截止到目前为止，两套房屋贷款均未结清的，情况下，95%以上的银行，均执行了第三套住房停止发放贷款，各区域房地产主管部门，也严禁向第三套房屋做贷款，相关类服务，所以出现这种情况，不能办理贷款买房的相关手续。

名下有信用卡，而且消费金额较大，连续违约次数高达五次以上，违约的记录年限在两年以上五年以内，在做房屋贷款的同时，银行需要个人提供征信报告，如果显示以上信息，那购买房屋做贷款的相关服务，将全面禁止，不予发放住房贷款相关服务。

个人名下有其他的贷款，而且金额较大的，超过50万还以上的贷款产品，截止到目前为止，未按约定期限如期还款，或者80%以上贷款本金和利息未结清的情况下，需要购房做贷款，在这样的情况下，同样不能办理贷款买房的相关手续。

楼盘

曾经用信用担保的方式，或者消费贷款类消费记录的，而且数额较大，目前尚未结清贷款和本金利息的，将不予发放住房贷款产品，为了更好的促进金融市场和房地产市场，同步健康平稳发展，而做出的新的调整策略，以及相关住房贷款认定标准审核依据。

个人或者家庭已经用公积金贷款购买房产，在尚未结清的情况下，再次用公积金贷款，办理购房银行按揭抵押相关手续，在审核资料的同步，需要提交首次办理公积金贷款的相关手续，被认定以上的情况下，均不能在此办理住房公积金贷款，相关类产品和业务。

名下有车贷或者其他大件购物消费贷款类产品，数额高达50万元以上的；以及乘坐高铁或者在其他消费信用记录档案中，被列入失信人黑名单的；以及提供他人担保贷款，并且被担保的对象，多次违约未结清贷款的情况下。以上的情况下，均不能再次办理住房贷款相关业务。