这6种情况下,不能再贷款买房,不懂记住就可以!
出现这6种情况下,将不能再办理贷款买房手续,不懂记住就可以!
房贷
2020年,出现这六种情况不能贷款买房,不懂记住就可以!
名下已经购买两套房产,而且均办理过房屋贷款手续,截止到目前为止,两套房屋贷款均未结清的,情况下,95%以上的银行,均执行了第三套住房停止发放贷款,各区域房地产主管部门,也严禁向第三套房屋做贷款,相关类服务,所以出现这种情况,不能办理贷款买房的相关手续。
名下有信用卡,而且消费金额较大,连续违约次数高达五次以上,违约的记录年限在两年以上五年以内,在做房屋贷款的同时,银行需要个人提供征信报告,如果显示以上信息,那购买房屋做贷款的相关服务,将全面禁止,不予发放住房贷款相关服务。
个人名下有其他的贷款,而且金额较大的,超过50万还以上的贷款产品,截止到目前为止,未按约定期限如期还款,或者80%以上贷款本金和利息未结清的情况下,需要购房做贷款,在这样的情况下,同样不能办理贷款买房的相关手续。
楼盘
曾经用信用担保的方式,或者消费贷款类消费记录的,而且数额较大,目前尚未结清贷款和本金利息的,将不予发放住房贷款产品,为了更好的促进金融市场和房地产市场,同步健康平稳发展,而做出的新的调整策略,以及相关住房贷款认定标准审核依据。
个人或者家庭已经用公积金贷款购买房产,在尚未结清的情况下,再次用公积金贷款,办理购房银行按揭抵押相关手续,在审核资料的同步,需要提交首次办理公积金贷款的相关手续,被认定以上的情况下,均不能在此办理住房公积金贷款,相关类产品和业务。
名下有车贷或者其他大件购物消费贷款类产品,数额高达50万元以上的;以及乘坐高铁或者在其他消费信用记录档案中,被列入失信人黑名单的;以及提供他人担保贷款,并且被担保的对象,多次违约未结清贷款的情况下。以上的情况下,均不能再次办理住房贷款相关业务。
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