金融街物业启动招股 拟发售9000万股H股

新京报快讯（记者 张晓兰）6月19日，金融街物业股份有限公司（简称“金融街物业”）发布公告披露，该公司已通过港交所聆讯，预期将于7月6日上午9时开始在港交所主板买卖，股份代码为1502。

根据公告显示，金融街物业计划全球发售9000万股H股，其中8100万股H股将作国际发售，约占初步发售股份总数的90%；900万股H股将在香港公开发售，约占初步发售股份总数的10%，每股H股作价7.16港元至7.56港元，于2020年6月19日至24日招股。

招股书显示，截至2019年12月31 日，金融街物业在中国拥有11家附属公司及40家分支机构。物业管理服务涵盖多个物业类别，主要专注于商务物业。截至2019年12月31日，金融街物业为全国共144个物业项目提供物业管理及相关服务，涉及在管建筑面积共约1990万平方米。其中，40.8%位于北京地区。

截至2019年12月31日，金融街物业的商务物业在管建筑面积约为800万平方米，办公物业在管建筑面积约为640万平方米。 

据悉，金融街物业主要服务对象分为两大类，一是以办公楼、综合体、零售商业大楼及酒店的商务物业，该部分收入占比从2017年的70.2%逐渐降低至2019年的64.8%；二是以住宅物业、公共物业、医院、教育物业为主的非商务物业，该部分收入比例则逐年增加，从2017年的28.1%增加至2019年的33.4%。

此外，金融街物业收入由2017年度的7.57亿元增长15.7%至2018年度的8.75亿元，并进一步增长13.9%至2019年度的9.97亿元。年内溢利由2017年度的8270万元增长10.7%至2018年度的9150万元，并进一步增长23.9%至2019年度的1.13亿元。同时，在管建筑面积亦由截至2017年度约1320万平方米增至截至2018年度约1640万平方米，并进一步增至截至2019年度约1990万平方米。

新京报记者 张晓兰  

编辑 杨娟娟 校对 王心

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