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苏州【中赫玫瑰园】

品鉴热线:400-763-1618转64443【售楼中心】

 

拿地时间:2009年12月23日  

物业公司:绿城物业

物业费:4.07元  

总户数:一期174户  

容积率:整体0.8

一期别墅0.5  

单价:23000~25000元

一楼3.9米(客厅挑高7.2米)

三楼4米

进深:10.5米到12米

赠送露台面积:40到100平  

下沉面积:30到70平

首先介绍一下相城区的最新规划,全区共分为五大区域:元和高新片区,黄埭高新片区,漕湖国家经济开发片区,阳澄生态新区,阳澄湖生态旅游度假区,其中的阳澄生态新区将重点打造高铁新城商务板块及盛泽湖5A级景区宜居板块。而我们正是处于阳澄生态新区这个板块上。盛泽湖的湖水清澈见底,经苏环比测试达到二类水的标准,在苏州仅此一处,空气也是达到国家一级标准。本案整体容积率为0.8,目前在售的一期类独栋产品容积率仅为0.5,绿化率40%,共有174套房源,外立面全干挂石材,一期产品全现房销售,即买即住,这种低容积率高品质的独栋产品目前苏州仅我们一处了,就目前拍地的情况来看,未来也不会出现这么低容积率的产品。

户型上主要分为A、B两种户型,A户型440平左右,B户型550平米左右。独栋地上三层,地下一层,面宽是12.1米到14.7米的超大面宽,一楼均配有朝南带卫生间套房设计,客厅7.2米的挑高阔绰大气,地下室均有朝南大面积下沉式庭院且北面还有地面采光窗,地下室都能达到部分南北通透,这在市面上是很少见的。每户双车位配置,前后栋距平均达到16米左右,最宽处26米

花园面积基本在100-200平米左右,还有个别更大的,另外每户还赠送地源热泵,节能环保。

目前我们在售类独栋的总价是890万起,一房一价,且有三套实体样板间可供参观

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