房企融资不断,指标良好,三季度地产股被看好

5月地产行业多项指标全部转正,其中销售增速大幅反弹,且均价同比仍有增长;土地市场继续回暖,一线城市土地热度大幅上升;开竣工面积增速大幅修复;开发投资累计增速温和修复,料三季度将回正政策对冲下资金面表现持续改善。

稳增长离不开房地产市场。中信证券预计楼市过热的风险不大,地产投资全年有望维持稳定的增长。国信证券明确看好三季度地产股超额收益,称当前即是布局良机。

1.万科拟发行20亿元公司债券

中楼股指讯,6月15日,万科企业发布公告称,万科企业拟发行20亿元公司债券。发行首日为2020年6月18日,起息日为2020年6月19日。

本期债券拟发行不超过20亿元(含20亿元),扣除发行费用后,公司拟全部用于偿还即将回售或到期的公司债券,拟偿还明细如下:

截止发稿,万科A股价上涨0.23%,报于25.95元。

2.雅居乐20亿ABS状态更新

深圳证券交易所6月17日信息披露,雅居乐20亿元应收款ABS状态更新为“已反馈”。

截止发稿,雅居乐股价下跌0.32%,报于9.320港元。

3.融创80亿元私募债审核通过

6月16日,融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券状态更新为“通过”。本次债券拟发行金额为80亿元,发行人为融创房地产集团有限公司,承销商/管理人为中信建投、华泰联合证券、中山证券。

截止发稿,融创中国股价上涨2.04%,报于35.050港元。

4.华夏幸福拟发行30亿永续债,穆迪维持“稳定”展望

6月18日,(华夏幸福600340.SH)公告了两笔15亿元无固定期限的永续债,总金额30亿元,用于其产业新城原材料采购、运营维护,以及安徽省合肥市长丰产业新城PPP项目的开发建设。

截止发稿,华夏幸福股价上涨2.51%,报于22.83元。

另悉,6月15日,穆迪维持华夏幸福“稳定”展望评级,展现了华夏幸福稳健的资金实力和产业新城业务模式的长远性。

5.保利地产拟发行20亿元公司债

6月19日,保利发展发布公告,确定20亿公司债券票面利率 最低为3.14%。

截至发稿,保利地产股价下跌0.34%,报于14.56元。

另悉,6月8日,华创证券发布保利地产(600048)5 月销售数据点评,称暴力地产销售继续回升,拿地更趋积极,维持“强推”评级。

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