房企融资不断，指标良好，三季度地产股被看好

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-19 19:19

5月地产行业多项指标全部转正，其中销售增速大幅反弹，且均价同比仍有增长；土地市场继续回暖，一线城市土地热度大幅上升；开竣工面积增速大幅修复；开发投资累计增速温和修复，料三季度将回正政策对冲下资金面表现持续改善。

稳增长离不开房地产市场。中信证券预计楼市过热的风险不大，地产投资全年有望维持稳定的增长。国信证券明确看好三季度地产股超额收益，称当前即是布局良机。

1.万科拟发行20亿元公司债券

中楼股指讯，6月15日，万科企业发布公告称，万科企业拟发行20亿元公司债券。发行首日为2020年6月18日，起息日为2020年6月19日。

本期债券拟发行不超过20亿元（含20亿元），扣除发行费用后，公司拟全部用于偿还即将回售或到期的公司债券，拟偿还明细如下：

截止发稿，万科A股价上涨0.23%，报于25.95元。

2.雅居乐20亿ABS状态更新

深圳证券交易所6月17日信息披露，雅居乐20亿元应收款ABS状态更新为“已反馈”。

截止发稿，雅居乐股价下跌0.32%，报于9.320港元。

3.融创80亿元私募债审核通过

6月16日，融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券状态更新为“通过”。本次债券拟发行金额为80亿元，发行人为融创房地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投、华泰联合证券、中山证券。

截止发稿，融创中国股价上涨2.04%，报于35.050港元。

4.华夏幸福拟发行30亿永续债，穆迪维持“稳定”展望

6月18日，（华夏幸福600340.SH）公告了两笔15亿元无固定期限的永续债，总金额30亿元，用于其产业新城原材料采购、运营维护，以及安徽省合肥市长丰产业新城PPP项目的开发建设。

截止发稿，华夏幸福股价上涨2.51%，报于22.83元。

另悉，6月15日，穆迪维持华夏幸福“稳定”展望评级，展现了华夏幸福稳健的资金实力和产业新城业务模式的长远性。

5.保利地产拟发行20亿元公司债

6月19日，保利发展发布公告，确定20亿公司债券票面利率最低为3.14%。

截至发稿，保利地产股价下跌0.34%，报于14.56元。

另悉，6月8日，华创证券发布保利地产（600048）5 月销售数据点评，称暴力地产销售继续回升，拿地更趋积极，维持“强推”评级。

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