投资70亿！五环旁这个集体产业用地共有产权有新进展

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-18 16:29

今年2月的时候给大家介绍了一宗集体产业用地的共有产权房项目，昨日该项目官方发布了一公告：①：建设共有产权房用地面积10.61万平方米，建设规模26.53万平方米；②项目总投资（亿元）：70.00，规模等信息与我们此前的曝光没有相关变化，本次的信息更多是体现了投资金额。

这块地有粉丝近期私信过作者大意是：“听说五环边上，位置不错，真的嘛？”其实2月的时候我们已经做过介绍了——这个位置来说是地处于五环边上，似乎还算不错。但其实狼垡地区属于三区交界地带，西侧为房山、南侧为丰台、本身属于大兴，本身是较为”乱”的地段。

不过未来这一情况未来应该会得到相应改善，根据相关消息显示大兴狼垡地区农村集体经营性建设用地入市试点分三期进行拆除腾退，一期拆除腾退280公顷，二期腾退315公顷，三期腾退60公顷，共计拆除腾退集体土地面积655公顷，规划88公顷集体产业用地，剩余567公顷均作为城市绿地，且规划的88公顷集体产业用地主要以办公、科研、人才公寓为主，符合《北京市城市总体规划（2016-2035）》的要求。

目前地块的四至范围中包括了多条规划道路，具体位置无法定位，大致判断地块在芦求路东侧，东方时尚驾校西侧。目前区域交通情况，自驾方面还是很方便的，北侧不远就是五环路、京良路，南侧即为金星路。不管是到达市区还是到达房山长阳，大兴黄村都很快捷，未来京雄高速的开通对区域内也将是一大利好。不过，目前早高峰阶段这里还是比较拥堵的。

配套方面，区域本身的配套较弱，只能期待未来发展。商业配套方面，15分钟内西红门、长阳、20分钟总部基地商圈基本都可以到达。