一季度楼市谁封神手握158万买萬橡悦府

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 17:44

刚刚步入4月份，北京楼市一季度楼市成交排名就出炉了。今天带大家看一下在2020前三个月中，哪几个楼盘“封神”了。

2020年第一季度里，北京市商品房成交9862套，和去年相比下降35%；成交金额510.71亿元，下降32%。

（数据来源：地产营销人）

在住宅成交排名中，前八均为限竞房，第九第十分别为纯商品房中海寰宇天下和京投发展公园悦府。由此可见，虽然新的一年里拍地以不限价地块为主，但是限竞房挑大梁的局面短时间内可能不会改变。

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今天就给大家简单介绍一下前三甲。

NO.1 昌平萬橡悦府

项目距离朱辛庄站300米左右，该站是昌平线、31号线和8号线的换乘站，该项目也是北京为数不多的在售三轨交汇新房。

目前在售一期房源，户型是73-135平的2至4居，虽然各个户型都有，但是所选已不多。项目均价54197元/㎡，总价395万起，首付158万起，带装修交付。

周边配有教育用地还有TBD万科商业，未来发展可期。

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NO.2 西山锦绣府

项目位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，距离西北旺地铁站1公里左右。

一期已于2019年12月7日选房，二期具体开盘时间待定，项目有两居-四居共计9种户型，面积区间为89-180平，项目均价58622元/平米。

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周边底商众多，日常所需基本都可以满足，2公里范围内有中关村二小（百旺校区）、永丰中心小学、首师大附中北校区，具体能上哪所学校还未知。总体来说，配套还是不错的。目前售楼处已开放，需预约参观。

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NO.3 朝阳华樾北京

项目位于朝阳望京，距离地铁14号线善各庄站50米，交通非常方便。

二期预计四月开盘，目前已经开启意向登记，户型是89平三居以及143平四居，均价78148元/㎡，总价690万/套起，本次推出6栋7-18层的住宅楼，房源总数300多套。

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目前该板块在售的新房中，主要以豪宅为主，89平的三居产品基本是没有的，所以本项目的小户型也成了众多想置业朝阳的朋友主要关注的对象，以后会不会有谁也说不定，可能仅此一家了。

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除了前三，排名前五的项目，涵盖了北京各个方位，分别位于昌平、海淀、朝阳、石景山和大兴，每个盘都可以说是本区的代表项目了，能够名列前五都会有它的实力，想在本区置业的朋友可以重点关注一下。

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