市场流动性不佳叠加疫情影响金茂酒店宣布私有化

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-15 10:01

6月12日，中国金茂（00817.HK）及金茂酒店（06139.HK）发布联合公告，公告显示，要约人（中国金茂控股集团有限公司）于6月7日要求董事会提呈将金茂酒店及本公司（金茂中国酒店投资管理有限公司）私有化建议。

中国金茂将以4.8港元每股的价格完成对市场流通股份的回购。根据公开数据，参与单位持有人持有约4.2亿股，除参与单位外的独立持有人持有约2.4亿股，中国金茂总共需支付31.9亿港元完成此次私有化要约。

金茂酒店在6月8日停牌，以当日收盘价3.68港元计算，此次私有化要约溢价率约为30.4%，而如果以2019年12月31日经审核的每股净资产3.05港元计算，此次私有化要约的溢价率约57.4%。

金茂方面在公告中表示，此次私有化有疫情后发展的相关考虑在内，金茂酒店主要资产包括八家酒店及一个金茂大厦，由于旅游业和租赁业在疫情中受到的巨大影响，金茂酒店的财务和贸易前景受到了波及，通过私有化，中国金茂可以灵活对资产组合进行调整，而不用考量短期利润、市场预期压力、股价波动、维持上市公司地位等因素。

此外，金茂酒店本身在港股流通性不佳，估值不高，自2014年7月上市以来，日均交易量约22万股，仅为全部已发行股份的0.011%，低流动性导致大股东难以在资本市场对公司股票进行交易而又不对市场价格产生不利影响，也无法从股票市场筹措资金，为公司发展提供资金来源。

公告显示，中国金茂及金茂酒店已申请于6月15日复牌。

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