5月份房企境外融资额增幅明显

  6月以来，多家公司公布了美元债发行计划。由于，境外债市出现复苏，房企在当前融资市场保持活跃，整体平稳，尤其是境外发债额增幅明显。

  克而瑞研究中心近日公布的数据显示，5月份，受监测的95家典型房企的融资总额为905.15亿元，环比下降22.6%，同比下降6.9%。其中，境内债权融资735.56亿元，环比下降4.5%，同比下降13.9%；境外债权融资127.80亿元，环比上升37.8%，同比上升85.6%。

  “5月份房企境外债权融资额涨幅明显，主要由于4月底境外美元债市场震荡得以缓解，加上债券到期压力下，房企尝试恢复发行境外债。”克而瑞方面分析认为。

  2020年以来，受疫情影响，房企整体经营压力加大。越来越多的房企面临资金压力，进而对土地投资持审慎态度。针对当前房地产行业的整体金融环境，易居研究院研究员沈昕表示，金融环境的变化直接影响房地产市场。从目前的政策环境来看，货币宽松不会导致房价全面上涨。

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