面积一样户型不一样,怎么选?根据这8点选,肯定不会错

买房绝对不是一件小事，要考虑的事情非常多，户型、楼层、位置等等，每一样都很重要。当我们在买房的时候经常会碰到面积一样但是户型不一样的房子，这种应该怎么选？哪一种户型更好呢？8个绝招，帮你避开烂户型。

1、朝向

一套房子窗户的方向影响着室内光线和通风效果。购买时最好选择南北都有窗子的户型，这样相比较一个方向有窗子的房子内部空气流通更好。

2、是否有暗间

很多户型由于设计不合理内部会出现一些没有窗子的房间。尤其是家里的主要功能区比如说客厅、主卧等地方，一定不能出现暗间。这样日常不但阳光无法照射到室内，使用时还需开灯浪费电能。即便很便宜最好也要考虑清楚再定夺。而好的户型即使是厨房、浴室等面积较小的地方也能有窗子。

3、房间数量

有些人买房时并不注意房间的数量，觉得只要满足家人需求就可以了。但实际上房间的数量也决定着整个户型的实用性。如果一个大房子房间数量比较少，那么每个房间面积大有些空间就容易被浪费。而如果一个房子比较小房间数量又比较多，那么每个空间会很拥挤。所以在买房时对120平以上的房子，最好要选择2室以上的。这样的房间比例才比较协调实用性更高。

4、墙面是否存在斜边和弧形

无论是家里的哪个空间，如果存在斜边的墙或弧线的墙我们购买时要尽量避免。带有斜边和弧线的房子往往后期设计起来比较麻烦，很多地方无法利用会形成浪费。而端方的房子不仅外形看起来更得体，内部空间更适合摆放常规的家具。

5、是否有走廊

走廊除了日常活动以外没有任何实用价值，所以挑房子时要注意尽量避免带有走廊的户型。而且带有走廊的空间往往处于户型的中间位置，内部较昏暗即便是白天也需要开灯，还影响室内的装饰效果。

6、进深比例是否合理

进深太长的房子往往中央无法受到阳光照射，影响居室的美观甚至白天也需开灯。而进深过短虽然光线比较充足，但是空气流动较快春秋季节比较干燥，飘入的灰尘也会更多。

7、保证隐私

家里的休息区域和办公学习的地方，要尽量避免娱乐、烹饪等嘈杂的区域，这样设计更合理舒适感更高。除了内部的设计外部的也要注意，有些房子大门正对电梯门再加上没有玄关，只要一开门外面的人就能将室内一览无遗。再有一些户型楼间距较小，两户人家之间的窗户较近也会影响彼此的隐私生活。

8、内部布局

虽然后期我们可以对房子进行装修改造，但能做改动的也只是一些非承重墙和不太重要的空间。像是家里的承重墙、厨房、浴室等地方一般它们的格局是无法进行变动的。所以在购买时一定要观察好这几个主要地方是否设计的合理。如果设计的不合理，那么日后即便花再多钱去装修也是无法弥补的，而且还容易出现各种问题。所以一套好房子原始的格局设计也是很主要的。

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