3月衡阳土拍市场缓步升温,有拿地大佬纵横三区!

春暖花开之际，在央行出台5000亿元再贷款再贴现支持企业、各地方政府陆续出台一系列因城施策措施及生产生活秩序逐步恢复的大环境下，房企的拿地热情和投资开发信心逐步被激活，3月土拍市场缓步升温。

根据衡阳市公共资源交易中心的信息显示，2020年3月衡阳市区土地市场共有5宗土地招拍，全部竞拍成功，均规划为居住（兼容商业）用地。

从区域上看，成交的是雁峰区3宗，蒸湘区和石鼓区各有1宗；从面积及成交价上看，总计成交215.671亩，成交金额达106128.72万元。

其中雁峰区成交的3宗地块总面积为127.42亩，总成交价为71562.72万元；蒸湘区成交的1宗地块面积为24.521亩，成交价是12260万元；石鼓区成交的1宗地规划面积为63.73亩，成交价是22306万元。

就3月土拍情况来看，一向在土拍市场比较“沉寂”的雁峰区当起了主角，让我们对2020年南城的发展有了更多的期待。

而网挂【2020】8号的一线江景地块由衡阳市汇方置业投资有限公司以4.59亿元摘得，603万/亩的单价在招拍市场上表现亮眼！据悉，此地块为云沙诗意三期，140米的超高层将屹立于临湘江风光带！不过，值得注意的是网挂【2020】8号的容积率要求≤4.65，小编个人还是希望开发商能综合考虑，以让业主居住更舒适为主，期待规划早日出炉~

另衡阳3月土拍市场最大的亮点就是衡阳弘湘国有投资（控股）集团有限公司拿下成交五宗地块的4宗，成交面积139.431亩，成交金额超6亿元，拿地范围更是横跨雁峰、石鼓和蒸湘！

值得一提的是，弘湘国有投资（控股）集团在2月份也拿下了雁峰区6宗地，累计斩获衡阳市区10宗土地，累计总价达25.4亿元！

其实对于弘湘国有投资（控股）集团，关注衡阳土拍市场的应该并不陌生，在2019年12月其就曾大手笔拿下6宗土地。而其作为由市政府出资、市国资委履行出资人职责的大型国有投资类企业，其大肆拿地的背后，一方面在于自身充实资本、加速转型，更重要的意义应该是促进衡阳经济发展、完善城市建设规划。

据悉，弘湘国有投资（控股）集团的地产公司衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司已经注册登记，首个地产项目湖畔山南在去年年底规划已经出炉，年内可能上市。

三月土拍市场虽已落下帷幕，但在3月27日挂出的15块地还未有归属，可以预料四月份的土拍市场战况将更加激烈。综上所述，楼市风向标的土拍市场正在逐步升温，那么身处衡阳楼市的你又是否跟上了步伐？

相关知识

3月衡阳土拍市场缓步升温,有拿地大佬纵横三区!
3月西安土拍惨淡收尾 4月市场快速升温3千余亩地批量解锁
3月广州一手楼网签大增480% 一二线城市土拍升温
3月广州一手楼网签大增480% 一二线城市土拍升温
土拍市场升温 流拍率降至年内低点
22个城市卖地超500亿元 土拍市场升温楼市行情如何
冷热不均的土拍市场
前5月拿地分化:土拍狂欢、销售回升背后冷静的万科融创
前5月拿地分化：土拍狂欢、销售回升背后冷静的万科融创
楼市土拍大变天?房企不“拿地”了吗,为何出现此情况呢?