十梅庵板块利好不断 健康宜居环境逐步形成

半年考核马上来临，小编作为一个有抱负的记者，正马不停蹄跑新闻。前段时间因为共有产权政策跑遍城阳，这个月就来跑一下李沧区，因为最近这段时间看新闻李沧区利好不少。遵义路东段接景平路已经通车，设有南岭站、遵义路站的地铁1号线北段已进入调试阶段，重庆中路学校启动建设，《十梅庵片区控制性详细规划》初稿已完成，审批后将进行社会公示。

十梅庵板块向来以环境优美、健康宜居为特色，近期更是市政建设利好不断，环境品质不断升级。

老虎山公园改造临近尾声。老虎山公园的建设有了新进展，该公园位于李沧区中部，占地面积360余公顷，周边还涉及了两个街道办事处，共计11个社区，辐射了周边大量居民。建设工程一期将于2020年完工。2019年，李沧区结合老虎山拆迁清违，加大了对老虎山公园的投资，增加了二期建设，计划将于2021年完工。

楼山河湿地公园基本建设完成，成为周边休闲观光圣地。许久不见，变化真的很大。2016年，李沧区即启动楼山河上游整治工程，按照青岛市海绵城市建设设计理念进行整体改造。目前河道整治工程基本完成，如今已华丽变身为滨河公园，公园内还建设不少凉亭等配套便民设施。河岸边坐落着一栋栋住宅，推开窗户，映入眼帘的便是水波潋滟的河道。雨季即将到来，河水逐渐丰沛，天气晴好的日子，潺潺流水，鸟语花香，十分静谧。

随手一拍就很美，尤其是刚下过雨，空气非常好。在这附近附近居住的小区居民也太幸福了吧？像湾头馨苑、青岛印象·湾、保利香雪山的居民离着公园这么近，饭后百步走，楼山河公园绝对不二之选。

顺便说一下，正在建设中的重庆中路学校就在楼山河公园旁边、青岛印象湾西侧，钢结构主体，建设速度很快，预计本月底能实现主体完工。这是一所九年一贯制学校，虽然具体招生时间招生政策还没出，但对本片区教育配套无疑是升级利好，而且九年一贯制能保证义务教育的连贯性，缓解家长和孩子们的小升初择校及入学焦虑。

该片区目前仅有中南世纪城林樾、青岛印象湾两个楼盘在售，中南林樾上月底刚开新地块，主打高端改善110-138㎡电梯洋房，总价较高；青岛印象湾目前在售113/132㎡精装修小高层，年底交房，套三户型面积紧凑，基本实现拎包入住，是刚需刚改的不错选择。另外，唐山路重庆路附近的新项目佳源双子星城近期也有信息释放，周边交通较好，但自然环境不如前两个项目。

根据《十梅庵片区控制性详细规划》将主要发展十梅庵片区的生态居住、生活服务等功能，完成后将进行社会公示。这是不是意味着附近十梅庵村、东南渠等小区即将拆迁改造？小编相信随着旧村拆迁改造、新楼盘的陆续开发，及各种利好政策加持，十梅庵片区的发展值得期待。

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