十梅庵将建人才住房! 李沧区2宗地块改造项目公示

近日，从市自然资源和规划局获悉，位于李沧区的十梅庵路以北、规划13号线以东地块和重庆中路以东、十梅庵路以南地块的改造项目进入批前公示阶段。

十梅庵路以北、规划13号线以东地块

从地理位置上来看，该项目地块位于李沧区十梅庵路以北、规划13号线以东，由李沧区人民政府建设人才住房、商务商业。

为推进青岛市人才住房建设，参照在编《青岛市李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，结合规划方案及专家评审意见，拟将市政府批复的《青岛李沧区十梅庵居住区控制性详细规划调改》( 青政字[2008]25号)中A-04-09地块(二类居住用地，用地面积5.21公顷)调整为L C0803- -408地块( 商住用地，用地面积5.21公顷)， 具体调整指标对比如下:

本次公示的项目地块位于李沧区十梅庵板块，以南是十梅庵公园，西侧是青岛印象湾和保利·香雪山，北侧是天泰城迦南美地和以琳美地，天泰·韩国城、天泰·幸福工场等在其东侧分布，周边人口分布较多。其中青岛印象湾为新建商品住宅项目，目前在售88㎡和111㎡小高层，均价20000元/㎡。项目周边二手房均价在14000-27000元/㎡。

重庆中路以东、十梅庵路以南地块

从地理位置上来看，该项目地块位于李沧区重庆中路以东、十梅庵路以南，由青岛李沧区人民政府建设商务商业、人才住房、幼儿园。

为推进我市人才住房建设，参照在编《青岛市李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，结合规划论证方案及专家评审意见，拟将市政府批复的《青岛李沧区十梅庵居住区控制性详细规划调改》(青政字 [2008]25号)中B-01-07地块(非市属办公用地、用地面积2. 34公顷)调整为地块一(商住用地、用地面积1.89公顷)及地块二(服务设施用地(6班幼儿园)、用地.面积0.45公顷)，具体调整指标对比如下:

本次公示的项目地块位于李沧区的十梅庵板块，紧邻交通动脉的重庆中路，规划有地铁1号线布局，地块以北是帝都嘉园，以南是中南·世纪城1期，西侧是中国第一汽车集团青岛汽车厂。周边二手房均价在13000-18000元/㎡之间。

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