2020年一季度楼市:3月,一二线城市找房热度上涨30%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 14:46

4月2日，58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》（以下简称《报告》），从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度解析2020年一季度楼市发展情况。

《报告》显示从新房市场的具体表现上来看， 2020年一季度，一线四城商品住宅成交量同比下降明显，2月份大多数城市暂停楼市交易，成交量维持在低位。成交均价来看，一线城市商品住宅成交均价保持平稳微涨的态势，2月份上海、深圳成交均价超6万元/平方米。

从购房者信心指数来看，2020年一季度购房者信心指数总体看涨，1月信心指数96.0，2月份上涨至99.4，3月份为100.9，环比上升1.6%。3月份有42.8%的购房者认为今年是买房的好时机，32.9%的购房者认为今年楼市成交量将同比上涨；45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。

从不同城市级别的找房热度来看，2020年1月全国找房热度环比下跌明显，尤其是一二线城市；2月份全国找房热度环比出现明显回升，3月持续上涨，全国找房热度环比上涨28.2%，一二线城市找房热度上涨更为明显，环比涨幅均超过30%。

环广深地区中，受广佛一体化影响，佛山找房热度有显著上升，超越深圳成为区域内第二热门找房城市。同时，新一线城市中，新房热门找房城市多在中西部，西安、重庆、成都为前三甲。

二手房市场方面，用户对于二手房的面积偏好集中在70-120㎡的二手房，占比超五成。

2020年一季度，全国二手房在线挂牌房源量基本保持平稳。一线城市中，上海的二手房找房热度领先，其次为北京；新一线城市中，重庆、成都、沈阳排在前三。环比2019年四季度，上海二手房找房热度上涨超一成，北京也有7.6%的上涨。

价格方面，二手房挂牌价格普遍有上升趋势。2020年一季度，一线城市中北上深的二手房挂牌价破五，上海、深圳同比去年价格上涨。部分热点二线城市的二手房挂牌价涨幅明显，宁波、无锡、苏州二手房挂牌价同比涨幅约15%。