房产证 我等了你七年 你倒是来呀!

记得早先看房时

大家诚诚恳恳

说一句 是一句

清早上楼盘排队

长路黑暗无行人

卖包子的小店冒着热气

从前的日色变得慢

车，马，邮件都慢

如今房产证也慢

等了七年还没来

七年之痒照样换不来一纸公文

想必，如果不是何以琛，等多少年都等不来自己想要的东西吧。像这位张女士，等了七年都换不来这一纸公文。

据了解，2013年，张女士为了方便孩子上学便在锦绣山河买了一套房子，合同中约定2014年12月31日交房，但是截止日期前夕，张女士迟迟未收到交房通知。但听其他业主说：“开发商说房子已经盖好了，业主随时可以搬进去，但无法办理交房手续。”因为着急入住，于是张女士便与其他业主一样领了钥匙搬进了新房。可谓是一失足成千古恨呀！

谁曾想，这一等，便是一眼万年。虽说住进了新房，可是正式的交房手续以及房产证不在自己手里，张女士的心里还是一直七上八下的。在这期间，张女士主动联系了永安地产负责人，他说：“锦绣山河项目的建设过程中存在非常多的问题，比如材料不合格，不按图纸设计实施，偷工减料等等，造成了很多后期无法修复的问题，暂不确定房产证办理时间。”

据有关工作人员表示，首先，目前锦绣山河项目未出具体评估报告，不具备验收条件；其次，该项目施工现场仍存在问题。房产证到手怕是遥遥无期了。

说到施工现场出现问题，那本是开发商的责任，为什么是业主来买单呢？忐忑不安，战战兢兢，偶尔想到也会食不下咽，世风日下，何以维权？

还得再等个三年五载

原来犯了违规操作的项目还不止一家，这种事情开发商就不要跟风了好吗？

这不，住在胶州市和合嘉苑小区的王先生说：“2017年就买了房，从签预售合同到网签、办理贷款、交税等各个环节都没出岔子，可房产证到现在都没办下来，一打听才知道是开发商违规了。”完了个蛋，这该如何是好。

七年加三年，孩子都生出来打酱油了，信不信在房产证还没办下来之前，我先给你抛弃了！傲娇！

至于违规的话，是哪儿出现了问题呢？

该项目的工程负责人苏经理对于迟迟没有办理房产证的原因进行耐心地了解答，“这个小区建的时间比较早，当时建这个小区的时候超面积的情况比较常见，像是附房、地上车位等部分都没有算到规划面积里，所以就出现了违规的情况。”他继续说道：“现在我们也是在一边处理违建的问题，一边在准备业主办证的材料。”

能够听到这样一席中肯的话，算是给王先生和其他业主们吃了一颗定心丸，原来这个世界上还是有良心的开发商的。

据该小区的街道办事处了解到，如果业主想要办房产证，需要开发商先对接消防大队、市规划服务中心等部门，验收通过后才能进行房产证办理程序。所以，开发商才是关键。

由此可见，在购房时还得警醒一点，及时避开雷区。去售楼处或者正在建设中的房屋实地考察，对于房子的存在性需要和开发商签订书面协议，以防房屋的真实性。即使迫切需要入住，也一定得拿到房产证，签订房产协议，这才是属于你稳稳当当的房子。一切走法律程序，跟着国家的步伐走，准没错！

在此，呼吁青岛切实维护当地群众合法权益，严厉查处和打击房地产领域违法违规行为，净化房地产领域环境，给人们一个可靠安稳的家。

事例来源：信网

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