售楼部做成艺术馆,呼市这个楼盘的野心和宏图在哪儿?

随着互联网行业不断发展，越来越深刻影响大众的日常生活，网红经济崛起，催生了一批批网红美食、网红饮品、网红景点…朋友圈、微博里越来越多的人喜欢晒出打卡照，记录分享美好生活。最近，呼市人的朋友圈被一个逼格满满的艺术馆刷屏了。先是6月7日，这个名为[风华城市艺术馆]的建筑办了一场云直播，实时绿幕键控keylight抠像技术和三维虚拟交互沉浸式场景设计，场面恢宏堪比春晚，吸引了超130万人观看，随后几天，朋友圈血拼哥总有一种“全世界都去这个艺术馆打过卡”的错觉：

有人拍了简洁空灵的色彩搭配；

有人拍了穿着古风服饰在庭院里翩跹起舞；

有拍了在偌大挑空的图书馆里捧起一本书；

甚至，有一位学设计的朋友专门跑去参观艺术馆里的雕塑作品

…

抱着一颗探索之心，血拼哥也跟风去打卡，到了地方才发现，这个引呼市人竞折腰的艺术馆，居然是金地江山风华售楼部的“马甲”。

说起售楼部，血拼哥也去过不少，欧式的、中式的、豪华的、科技感的不一而足，但风华城市艺术馆显然已经超越了传统售楼部的设定，被打造成了一个有颜值、有逼格的集艺术、文化、社交多位一体的场所。

之所以如此火爆，恰恰是因为它契合了网红经济时代的三大要点：颜值能打、氛围营造、充满社交语言。

首先说颜值

互联网上流传一句话“颜值即正义”，售楼部作为楼盘销售的主阵地，第一基本修养就是颜值要高，要有辨识度。据悉，城市风华艺术馆历经22轮设计改稿，由6家设计单位、8家施工单位，共计超过1100人次的的设计和施工，才呈现出了现在效果——江山帝景完美的异形切割造型、展翼江山无缝曲面焊接的独树一帜、入门大厅恢宏的丝绸之路画卷、兰亭水台的写意山水、从每个角度看都对称的内庭院三棵元宝枫...处处美商在线。

建筑大师有言 “建筑的目标在创造完美，也就是创造最美的效益。”

可见，这个无须滤镜就能直接拍出大片的艺术馆，已经凭借颜值，彻底火出了地产圈。

其次说氛围营造

氛围营造其实在很多营销场景司空见惯，西餐厅的钢琴曲，商超的巨幅促销海报，甚至是朋友圈里点赞最多的INS风照片，都离不开“氛围”的加持：场景的布置，整个环境色调的和谐、光线的明暗交替，通过不同的排列组合，营造出仙、酷、飒、柔、厌世等不同的风格。

城市风华艺术馆的设计师们显然深谙这一点。售楼处做得美、颜值高，只是完成了第一步，真正吸引众人来打卡的，是这里的氛围，艺术馆深处的江山阁图书馆，内藏古今中外上万册图书，还和喜马拉雅电台联合，读者进入这里可阅读、可倾听，捧卷品茶，享受一段悠然时光，是一个纯粹安静的文化空间。

售楼处的内庭院里由568块天然石材拼接而成的中国十大名画《千里江山图》，融合天空、山川、河流、大地的壮阔盛景，不仅引人探究溯源其历史故事、文化内涵，也暗合了项目的案名…

这些氛围营造上的独创性，让金地江山风华与市场上的其他项目区分开来，其设定却又传递出与项目调性一致的精神内核，把售楼部印上鲜明的文化标签，比起做满分售楼部，弱化销售功能，更有韵味的氛围艺术馆显然更得人心，吸引大众走进它的抗性更低，也更容易在社交圈形成传播。

最后说社交语言

这其实是很多开发商在建造售楼部时最容易忽视的功课，却是很多网红店、网红品牌打造时需要熟练掌握的技能。

俗语说：好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。但无论是好看的皮囊，还是有趣的灵魂，缺少了社交传播，就形同“自嗨”。

在房地产行业，血拼哥以为，秦皇岛阿那亚的海边孤独图书馆、呼市东岸国际的会所，都是具备社交语言的成功典型，前者是著名的文旅项目，图书馆不是新鲜事，但加上海边的、最独孤的这些限定，就具备了传播上的便利，吸引猎奇和打卡，而后者的目标人群是高端圈层，把售楼部做成私密性强、服务佳的社交场所，更容易让购买者产生信赖感。

金地江山风华突破传统售楼部建造模式，把营销中心做成艺术馆，又匠心独运设计了如此多便于拍照、体现艺术审美品位的传播点，于客户、于媒体、于这个城市的普罗大众来说，是很有杀伤力的，极易形成社交分享话题，拓展到访客群的社交链。

让售楼部成为IP，形成自传播，艺术馆既是销售阵地，也是一处读书爱好者、艺术爱好者、社交爱好者的交互平台，包含了人们对理想生活的追求，对精神世界的探索，以及对未来的畅享，必将成为呼市城南的新名片，城市的精神地标。无疑，这是件事半功倍的事，恐怕也为项目省下一大笔广告费。

每一个时代，对于居住都会有全新的定义。2020年，受到疫情和过去十年房地产遗留问题的双重影响，呼和浩特房地产市场加速进入改善优居时代，进入客户挑产品的阶段。这时期楼盘开发和营销，已经不能单单指向人气上的“红”，而是呼唤满足改善、优居需求的“产品力”。金地城市风华艺术馆一处处高品质建材、精湛工艺，一点一滴的匠心设计，带来的宽敞、大气、体面的高级感，不仅成就了内蒙古首屈一指的营销中心的惊艳亮相，以小见大，更是金地给出的对于改善、优居问题，超越市场主流的回答。始于颜值，忠于产品，如果你还没有去过这个网红艺术馆打卡，会是一种遗憾吧。

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